智通財經APP獲悉,瑞信發布研究報告稱,上調綠城中國(03900)評級至“中性”,基于銷售好過預期,上調2021-23年盈利預測1%-6%,由于現金回籠周期加快,上調資産淨值預測9%。另外,考慮到政策前景改善,將資産淨值折讓由60%收窄至50%,因此,目標價由9.56港元升至13.05港元。
報告中稱,由于政策環境可能轉爲支持需求,基于集團年初至今更積極增加土地儲備及擴大一線城市的業務,預計將有更多銷售增長空間。于11月底,集團已達成全年銷售目標。雖然9月至11月銷售有所放緩,但首11個月土地收購金額占銷售額56%,提供更充足的可售資源以推動明年的銷售增長。該行估計集團明年的合同銷售額將同比增8%。