FX168財經報社(香港)訊 字節跳動罕見布局，拿下7家房產經紀公司，而小米也新增經營非居住房地產租賃、房地產經紀。重慶字節跳動科技有限公司的經營范圍先是在7月發生變更，新增房地產經紀服務，從此吹響了字節跳動進軍房地產中介的號角。隨后不久，字節跳動香港公司的經營范圍新增“房地產經紀業務”，并增設一家全資子公司合肥好房有幸信息技術有限公司，經營范圍也包括“房地產經紀”。
7月28日，字節跳動再次采取行動，全資收購廣州九霖貿易有限公司，并將其更名為廣州房有幸科技有限公司，經營范圍變更為廣告制作、房地產經紀、房地產咨詢等。
9月28日，字節跳動旗下公司北京好房有幸信息技術有限公司全資收購北京金色麥田子公司北京福旺房地產經紀有限公司。
這次收購對于字節來說有著重要意義，根據《房地產經紀管理辦法》，中介機構及其分支機構在我國開展房地產經紀活動有兩個基本前提：一是必須擁有營業執照；二是必須擁有備案證明文件。
在此之前，字節跳動并不具備上述資質，因此想出了“曲線救國”的辦法，通過收購擁有資質的空殼公司，拿到了打開房地產中介大門的鑰匙。
字節跳動隨后鑼密鼓地成立福建好房有幸和蘭州好房有幸兩家公司，至此公司已經通過成立新公司、收購股權、變更經營范圍等方式，擁有7家具有房地產經紀業務的公司。
但事實上，近年來跨界做房地產中介的互聯網公司，不止字節跳動一家。像是騰訊通過投資樂居、鏈家、貝殼找房等房屋資訊和中介公司，并利用騰訊云的大數據、人工智慧等技術為中介公司加強功能，讓這些公司打通線上與線下，重構并優化找房、租房、購房等交易流程。
不止字節跳動，近年來包括阿里、京東、騰訊、小米等多家互聯網巨頭，都相繼在房地產領域布局。
手機與互聯網巨擘小米，似乎也布局與房地產經紀相關行業。根據天眼查數據顯示，小米之家商業有限公司于9月28日發生工商變更，公司經營范圍新增非居住房地產租賃、房地產經紀等。
現如今整個房地產業正陷入困境，互聯網企業為何要迎難而上，有業界人士表示，盡管短期來看，地產調控政策全面收緊，交易量大幅下滑，整個房產經紀業都在收縮。
但歷史證明，當每一次周期性嚴冬過去后，倖存下來的企業只會變得更強大。長期而言，房地產特別是二手房交易，作為規模超過人民幣兆元的存量業務，仍然是一個誘人市場。
臺媒“聯合報”也援引貝殼研究院所認為，從傳統新房市場來看，開發和銷售速度會有所放緩，但不會出現斷崖式下降，未來五年仍將是新房銷售的“次高峰”。
家庭結構快速小型化、換房與改善需求、中國數億流動人口的租賃住房需求、養老住房需求等，都將決定新房開發和銷售不會明顯下滑。
值得市場關注的是，就在2020年8月13日，貝殼找房在美國紐交所上市，根據招股書，騰訊相關方持有貝殼12.3%的股權，為貝殼第二大股東。