智通財經APP獲悉,國金證券發布研究報告表示,全國商品房銷售連續3月同比下滑,二次供地土地流拍率上升。房企債務兌付困難頻現,多家房企被下調信用評級,部分優質房企迅速展開美元債回購。房企信用風險若進一步發酵,可能會影響到其他優質房企在境外市場上的信用聲譽。基于上述地産行業基本面的持續邊際惡化,國金證券認爲監管部門未來大概率會出台相應措施加以緩和,確保不讓系統性風險發生。地産政策層面全方位嚴格調控的最艱難時期已經過去,未來地産股估值受到壓制的最大因素將有邊際改善,堅定看好地産板塊Q4行情。
國金證券指,地産估值處于曆史底部區間,看好板塊估值修複的β行情。資産流動性較好的民營房企未來更有望獲得超額收益。