智通財經APP獲悉,瑞信發布研究報告稱,維持新世界發展(00017)“跑贏大市”評級,下調2022-23財年度盈利預測8%及10.3%,因降低內地項目的利潤率假設,目標價由48.5港元下調10.3%至43.5港元。
報告中稱,公司2021財年度基本利潤增長5.9%至70億元,大致符合該行及市場預期。全年每股派息增長1%至2.06元,意味着派息率爲75%。負債率同比小幅下降6個百分點至35.6%。
物業發展方面,中國香港合約銷售額較原訂目標424億元翻倍,中國內地銷售額增長11%至202億元人民幣。管理層指導2022-23年中國香港銷售額爲100億元、中國內地爲200億人民幣。另外,寫字樓的租金收入增長8%。管理層有信心在2021-25財年實現租金收入年複合增長率30%。非核心資産處置預算爲80-100億元。