隨着中報季的落幕，A股、港股上市房企均已發布中報，作爲地産界中的新生力量，上坤地産(06900)堅守高質量發展之道，上半年實現業績穩定增長的同時，在現金流和財務安全方面也交出一份令人滿意的答卷。作爲中小型房企“適度增長的樣本”，上坤地産已然成爲行業中不可忽視的新星。
2021年上半年，上坤地産各項核心經營指標均保持良好上漲勢頭。業績公告顯示，今年上半年，公司實現總資産約422.65億元，較2020年底增長約38.5%，淨利潤2.62億元，較2020年同期增長19.3%;總土儲延續上升勢頭，增長49.3%至777.1萬平方米，提前鎖定公司未來長期增長業績。
對于房企來說，現金流是企業發展的“生命線”，上坤地産自成立以來就十分重視財務健康度，尤其是現金流方面。自2018年以來，上坤地産的現金及現金等價物從4.5億以年複合增長率127.95%增長至2020年的53.3億，今年上半年繼續增長近4成達到73.1億，流動性進一步增加。
除此之外，上坤地産上半年銀行借款占比大幅度提升，從去年年底的近30%提升至42.9%。相應地，其負債結構得到了進一步得到了優化，在過去的半年，公司拓寬了金融機構尤其是銀行的資源支持，全面建立與工行、中行、建行、交行一級分行合作。
上坤地産認爲，房企需要把握發展速度與健康度的平衡，上半年以來，上坤順應政策趨勢，積極優化叁道紅線指標，進一步做厚財務安全墊。2021年上半年，上坤地産叁道紅線指標保持基本穩定：淨資産負債率下降至約66.7%，非受限現金短債比上升至約1.3倍，唯一處于“紅線”檔的剔除預收款項後的資産負債比率爲75.4%，略高于監管要求的70%。
對此，上坤地産回應稱，剔除預收賬款後的資産負債率小幅上升的主要原因在于公司上半年拿地較多，屬于階段性的戰略投入。公司力爭在保證財務健康度的同時，合理最大化經營杠杆的使用，保證發展效率。同時，上坤地産稱公司後續會繼續審慎財務，力爭叁道紅線全綠，不斷提升財務健康度。
未來在房地産長效機制調控深化的情況下，房企的發展將會朝着“穩”字看齊。而從上坤地産上半年的表現來看，依舊是處于穩健發展的狀態。展望未來，上坤地産將繼續緊跟政策和市場動向，持續優化財務安全，鎖定長期的高質量發展，持續提高競爭優勢。