智通財經APP獲悉，花旗發布研究報告稱，維持新城發展(01030)“買入”評級，目標價由11.5港元升至11.6港元，公司上半年核心淨利同比增長63%至26.6億元，期內收入增長111%，不過毛利率由去年同期的23.1%降至17.6%，淨利潤率則由去年同期的4.3%收窄至3.3%，在淨負債方面公司處于黃檔，淨負債比率65.2%，而去年底則爲50.7%。
報告中稱，公司上半年業績強勁，認爲有較高的可見性可達到2021-23年盈利年複合增長12%目標，主要因爲公司收購充裕的土地，估計以每平方米3400元人民幣(下同)計算，相關資源值逾2000億元，相信可支持公司今年銷售增長4%的目標，另外今年公司有30個新商場，預計租賃業務將增長56%。此外該行預計2021財年完工面積將增30%，估計有3770億元銷售未入賬，而公司資産負債表也較強，融資成本有進一步向下的空間。