投資者通過杠杆式押注房屋建築商樂觀前景賺的盆滿缽滿,已經火熱了一段時間的美國房地産仍沒有迅速降溫的迹象。
智通財經APP了解到,一個月前,Direxion Daily Homebuilders & Supplies Bull 3X Shares ETF (NAIL.US)較5月份創下的曆史高點下跌了近40%,此後上漲了38%。與曆史記錄相比仍低16%以上,但在2021年仍增長了100%。因爲在對新房需求旺盛的市場上,購房者的需求依然強勁,從霍頓房屋(DHI.US)到普德集團(PHM.US)的房屋建築商都能夠將材料成本上升的影響轉嫁出去。
因擔心通脹將迫使加息,整個疫情期間的投資者寵兒建築商股價在5月中旬下跌。目前,美聯儲仍持觀望態度,房屋需求飙升,因購房者利用低抵押貸款利率購房,木材和銅等原材料價格從紀錄高位回落,建築商得到喘息機會。
Direxion産品主管Dave Mazza表示:”建築商類股在年初成爲市場的寵兒,因投資者開始擔心房價和建築成本上升,最近退居二線。上個月,買家看到了反向操作的機會。”
投資者對Direxion提供房屋建築類股的興趣只增不減,進一步證實自疫情誘使業主出售房屋以來市場仍有多熱。
Mazza表示:”因利率仍極低,且人口結構顯示需求強勁,投資者仍看好樓市。因交易商希望利用杠杆基金的反彈獲利,NAIL ETF成交量仍保持強勁。"
在誘人的房價和低利率支撐下,需求的增加只會降低庫存,從而將房屋類股估值推至最近的最高水平。
美國房地産經紀人協會上周公布的報告顯示,2021年第二季度,全美現房銷售價格中位數同比增長22.9%,創下53年以來最大漲幅。
數據表明,美國90%的大都會地區房價都在持續上揚,表明這並非特例,而是全國性的現象。