智通財經APP獲悉，美銀證券發布研究，重申希慎興業(00014)“買入”評級，目標價由35港元微升至36港元。
報告中稱，公司在26日收市後召開分析員會議更新了首季表現，其整體物業組合出租率維持穩定，而首季租戶銷售同比增長30%，主要因爲去年同期較受疫情影響，而2021年到期的寫字樓及零售租約已有40%重新租出或續租，在續租租金方面寫字樓錄中單位數跌幅，而零售則錄14-16%左右的跌幅，均符合該行預期。美銀證券相信該行業的零售租金已見底，認爲公司現在股息率達4.8%，現價較資産淨值折讓51%。
該行指出，公司今年首季公司銷售反彈30%，與太古廣場表現一致，其中時裝增長50%，珠寶鍾表增長90%，頂級奢侈品牌表現繼續理想；公司超市銷售業務僅跌3%，同期香港超市整體銷售業務則跌11%。另外租金纾緩比例由去年的20-25%減半至10%，不過相信需要較長時間才可在損益表上反映。
在寫字樓方面，公司于銅鑼灣的續租租金呈現溫和跌幅態勢，主要因爲中環寫字樓租金也自高位回落叁成，加上中環、港島東供應增加，該行預計公司未來兩年將面對租賃壓力，截至首季末公司寫字樓出租率爲94%，僅較2020年底微跌1個百分點，認爲公司有效應對供應方面的挑戰，並將公司2021-22財年每股盈測降1%-8%，以反映利息收入減少及大埔發展項目入帳較慢的影響。