智通財經APP獲悉,中電光谷近期公布的2020年度業績報告顯示,盡管全年市場環境都受到新冠疫情的影響,但截止12月31日,中電光谷實現總收入30.49億元(人民幣,下同),毛利潤9.37億元,淨利潤5.41億元,分別恢複至上一年同期的90.3%、87.2%及91.0%。派末期股息每股2.00港仙(約人民幣1.68分)。
由于部分核心資産位于武漢,2020年上半年受不可抗力沖擊,公司響應號召積極抗疫、疊加推出系列大力度的租金減免措施,營收、毛利潤和淨利潤分別下滑19.2%、36.6%、13.1%。下半年疫情態勢有所好轉,公司憑借大力推行“敏捷定制”招商、組織供應鏈金融解決方案,堅守經營性現金流爲正的底線思維,優化內部經營管理,不僅財務指標全面回暖,且經營活動現金實現淨流入0.987億元。
除了下半年業績回暖,還有一項明顯的變化:輕資産的産業園運營服務已成爲中電光谷的核心收入來源。目前,公司的業務格局主要爲園區開發、園區運營和産業投資叁部分。其中,園區運營服務收入占總營業收入的比重由2019年的50.4%進一步提升至52.4%(2018財年爲44%)。
據業績報告披露,2020年度內公司適度增加了産業園儲備及開工量,以保持適度增長的産業園投資規模。項目儲備方面, 新增儲備天津、武漢等城市的産業園項目。截止報告期 末,在成都、長沙、上海、武漢、天津等多個城市擁有優質産業園用地儲備約622.6萬平方米。同時,資産負債率嚴格控制在60%以內,受惠于融資結構調整等因素,平均借貸成本調減至5.4%(去年同期爲6.0%)。
此外,期內公司轉讓了部分産業投資項目股權,實現超過1.536億元投資款的回收。