智通財經APP獲悉,3月23日,綠城管理(09979)召開2020年業績發布會,在被問到持續增持公司股票時, CEO李軍表示,“綠城管理是房地産輕資産領域的稀缺標的,我在綠城賺到的每一分錢,都會買成9979.HK的股票”,顯示了其對綠城管理及代建行業投資價值的認可。
李軍對公司估值的充分信心來自于穩定增長的業績。年報顯示,綠城管理2020年合同銷售金額共745億,同比增長12.2%,公司歸母淨利潤4.39億,同比增長35.3%,公司在業務規模及盈利能力上均保持着良好的增長。同時,在綠城管理76.1百萬平方米的合約總建築面積中,待建面積占比達40%,現有代建業務存量及增量,可以確保未來叁年經營業績的可持續增長。正因此,李軍對綠城管理抱有良好的發展預期。
自綠城管理2020年7月上市後,李軍已兩次在二級市場大手筆增持公司股票。李軍表示,代建模式的價值還沒有被市場充分理解,綠城管理是房地産輕資産領域的稀缺標的,所以當下任何價位買入都是合適的。他也希望通過持續增持,帶領身邊的團隊買入並持有公司的股票,在可見的未來,通過大膽創新、努力工作,回報各位投資人和股東,同時實現個人職業價值和財務積累。
目前代建占中國商品房銷售比例僅爲2%-4%,預計未來3年將保持20%以上的複合增長率,市場空間巨大。有機構專家表示,預計代建未來增長率將領先整體房地産市場,對應PE值將比肩物業股。而綠城管理有望憑借其領導地位及對産業價值鏈的精准把控,進一步享受稀缺標的的價值紅利。