智通財經APP獲悉,花旗發布研究報告,將九龍倉集團(00004)目標價由20.4港元升3%至21港元,維持“中性”評級,認爲股息率相對不吸引人和對香港豪宅市場前景審慎。
報告提到,會德豐私有化後,公司不再是中期私有化的目標,但相信公司仍將繼續忙于收購行動,而預期的下一個潛在收購將會是會德豐地産。隨着會德豐于去年進行私有化,相信可能將會德豐地産處置,將現金流歸還吳氏家庭,由于如果直接由家人持有會德豐地産,將帶來密集和較高的風險,如果上市公司擁有財産,融資成本會降低,若收購會德豐地産後,公司成爲全面的開發商,同時令公司的收入及合約銷售增加。
花旗表示,公司的2020財年股權投資組合進一步增加了約300億港元至670億港元,認爲該投資組合爲收購會德豐地産。