引言：
2月21日，中央1號文件再度聚焦農業發展，並強調要加快推進農業現代化，打好種業翻身仗，進一步釋放了現代化農業全產業建設的重要信號。這意味著相關種企有望乘政策之風迎來戴維斯雙擊。其中，佈局農業全產業鏈，做現代農業系統方案提供者和服務商的碧桂園（02007-HK），將成為政策紅利的最主要受益者之一。
現代化農業迎來提速，碧桂園農業更可期
2021年2月21日，中央發佈2021年一號文件。據文件總體要求，到2025年，農業農村現代化取得重要進展，農業基礎設施現代化邁上新台階，農村生活設施便利化初步實現，城鄉基本公共服務均等化水平明顯提高。
此次1號文件還為全年農業農村工作的開展制定了全面的目標和指引，再次強調了農業發展的重要性，體現了中央層面對農業農村問題的重視，也明確指出了把建設農業現代化示範區作為推進農業現代化的重要抓手。
受1號文件出台利好刺激，農業種植業、生態農業板塊均出現逆市上漲的情況，中神農科技、一拖股份及豐樂種業等農業股均迎來大漲。在關注傳統農業股外，財華社認為佈局農業全產業鏈，做現代農業系統方案提供者和服務商的碧桂園農業同樣值得關注及期待。
碧桂園要做現代農業不是心血來潮，而是深思熟慮。碧桂園集團創始人、董事會主席楊國強曾表示，「42年前我種田，42年後我還是回去種田。」希望未來用更多精力為國家做一些事，在世界500強民營企業的實力和責任驅動下，他激勵碧桂園人為推動中國農業現代化、解決世界糧食問題而不懈奮鬥。
為了實現這個目標，碧桂園將現代化農業納為碧桂園集團長遠戰略發展的三駕馬車之一（三駕馬車分别為地產、機器人及現代農業）。希望通過多元佈局，全面提升業務間協同發展，推動碧桂園在國内大循環為主體、國内國際雙循環相互促進的新發展格局之下，成長為高科技綜合性企業。
目前，碧桂園通過旗下碧桂園農業，佈局農業全產業鏈條，致力於做行業資源的整合者、產業結構的提升者和現代農業的服務者，著力打造科技型、平台型、國際型農業。
碧桂園農業佈局農業全產業鏈條模式，即通過前端研發，與「公司+基地+農戶」模式的中端生產組織串聯，並以碧優選社區門店為主體的終端銷售形成產業鏈閉環。目前，碧桂園農業正在打造五大核心業務板塊，包括研發服務、智慧種業、現代農業科技園、海外大農業、社區生鮮門店等五大核心業務版塊。從而帶動農民增收致富，為社會提供健康、安全、好吃、實惠的農產品，助力農業與國家戰略的實施。
值得注意的是，碧桂園農業不是簡單地做耕耙播收，不是對農民和農業企業做簡單的替代，而是想做高科技農業。
碧桂園農業通過建設農產品種質資源、分子標記數據庫，支撐現代農業產品培育、檢測，通過大力投入創新研發，以專利優勢推動產品的創新與上市。
與此同時，碧桂園農業與農業領域多家知名機構合作，為公司長遠發展提供智力支持，其已同中國農科院、中國檢驗檢疫科學研究院等權威機構，華南農業大學、華中農業大學、荷蘭瓦赫寧根大學、以色列希伯來大學等國内外高校建立溝通合作，在農業設備、農產品安全、農業人才培養等方面進行對接合作。
常言道「功夫不負有心人」。
隨著引進研發領域領軍人物、生產板塊專業技術人才以及專業機構鼎力支持，碧桂園農業已經擁有世界先進農業技術水平，並在公司聚焦的科技型、平台型、國際型三大農業領域，均取得多項突破性進展。
就科技型農業領域而言，碧桂園農業利用旗下華大農業應用研究院的分子育種、大數據中心等研發平台，致力於將現代科技應用於農業領域，打造科技型農業。
截至2019年底，碧桂園農業利用已培育的谷子不育系和抗除草劑恢復系進行大規模測配，選育出優質高產抗谷瘟病的雜交谷子新品種3個，分别為雜交19-1、雜交19-5、雜交19-11。
就平台型農業領域而言，碧桂園農業以科技平台為基礎，以農業科技園為載體，以碧優選為銷售終端，整合高端農業資源，打造平台型農業。目前以肇清農業科技園、保山農業科技園等園區為主要業務模式，聯動農戶壯大產業集群，為消費者提供安全、豐富、好吃、實惠的農產品。 截至2020年6月30日，碧桂園農業旗下已投資運營湖北「中國種谷」、海南潤達、廣東貢柑產業園等多個優質項目。
國際性農業領域，碧桂園農業成立至今一直積極響應「一帶一路」倡議，在全世界範圍内尋找最優質的農場、牧場，用最先進的機械化、無人化農機裝備及全套解決方案，帶動全世界無人化農場的開發，打造國際型農業。經過不懈努力，碧桂園農業在現代農業領域取得多項革命成就。
2019年，碧桂園農業與馬達加斯加共和國農業、畜牧業和漁業部，中國國家雜交水稻工程技術研究中心，共同簽訂了三方農業合作框架協議。根據合作協議，碧桂園農業將與中國國家水稻中心合作，推動雜交水稻在馬達加斯加共和國的產業化發展，努力實現當地的糧食自給與糧食安全，進一步為實現非洲糧食安全和農業現代化做出積極貢獻。
2020年，在北大荒建三江無人化農場試驗示範項目上取得一些可喜的成果。該項目是目前國内外針對主糧作物的規模極大、參加試驗示範的農機設備多、作業環節項目全、無人化技術先進、農機田間作業無人化程度極高的一個無人化農場項目，也是迄今為止全球首個超萬畝的無人化農場試驗示範項目。
據中國工程院院士、華南農業大學教授羅錫文表示，北大荒建三江和碧桂園農業聯合組織實施的這個無人化農場試驗示範項目，將帶動中國現代化大農業加速發展，為中國農業轉型升級、實現高質量發展注入強大動力，將在我國現代農業科技發展進程中具有里程碑式的重要意義。
科技部農村科技司巡視員許增泰表示，北大荒建三江無人化農場項目通過引入先進智能農機、發展精準高效農業，大幅提升農業勞動生產率和單位土地的產出效率，努力破解「怎麽種好地」難題，服務於我國糧食安全戰略，對推動農機智能化發展具有重要示範作用。
由此可見，碧桂園農業在全球無人化農場領域邁出了重要一步，不僅推動了我國農業生產方式變革，是破解我國農業「誰來種地」發展瓶頸的重要途徑，更向全球展示出現代化中國「農業力量」。
加快推進農業現代化，碧桂園農業多方面受益
此次中央發佈2021年一號文件，主要分為五個部分，包括：總體要求；實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接；加快推進農業現代化；大力實施鄉村建設行動；加強黨對「三農」工作的全面領導。
值得注意的是，在五大部分内容中，加快推進農業現代化中明確分出7個小標題進行單獨成段表述，其中種業内容（打好種業翻身仗）首次作為小標題被單獨表述，提到「農業現代化，種子是基礎。尊重科學、嚴格監管，有序推進生物育種產業化應用。」
碧桂園農業旗下的華大農業應用研究院，便是國内知名的分子育種、大數據中心等研發平台，是碧桂園農業打造科技型農業的重要棋子。
此外，以「中國種谷」為例，由武漢開發區攜手碧桂園農業、華大農業等共同創建的中國（武漢）種谷項目總用地規模近3,000畝，由種業科創中心和種業科技體驗園兩大板塊構成，搭建種業公共研發中心，為廣大種企提供資源材料評價、育種組配設計、田間篩選指導、育種信息管理等全過程服務，幫助企業更快培育出具有自主知識產權的優良品種,從源頭上保障國家糧食安全。隨著生物育種持續得到政策呵護，碧桂園農業在育種方面依舊大有可為，亦大有所為。
在1號文件中，第十一要點之構建現代鄉村產業體系中指，依託鄉村特色優勢資源，打造農業全產業鏈，把產業鏈主體留在縣城，讓農民更多分享產業增值收益。加快健全現代農業全產業鏈標準體系，推動新型農業經營主體按標生產，培育農業龍頭企業標準「領跑者」。此外，文件中還提到，到2023年創建500個左右示範區，形成梯次推進農業現代化的格局；
第十二要點之推動農業綠色發展中指，支持國家農業綠色發展先行區建設。加強農產品質量和食品安全監管，發展綠色農產品、有機農產品和地理標志農產品，試行食用農產品達標合格證制度，推進國家農產品質量安全縣創建；
第十三要點之推進現代農業經營體系建設中指，發展壯大農業專業化社會化服務組織，將先進適用的品種、投入品、技術、裝備導入小農戶。深化供銷合作社綜合改革，開展生產、供銷、信用「三位一體」綜合合作試點，健全服務農民生產生活綜合平台。
這三個要點，正對應著碧桂園農業現階段的大力發展的平台型農業領域。目前，碧桂園農業投資建設運營廣東德慶貢柑產業園、雲南保山農業科技園、湖北天門農業科技園、廣東連樟村等優質項目，均為現代農業科技示範園。
值得注意的是，不管是全球領先的無人農場還是現代化農業科技示範園，碧桂園農業通過科技讓農村居民降低了勞動強度，核心在於增加農民收入，即便不下田間地頭，通過農村合作社、土地流轉、承包等方式獲得收益，真正做到國家想要的「讓農民更多分享產業增值收益」。
以廣東連樟村現代農業項目為例，坐落在清遠英德市連樟村，是果菜茶省級現代農業產業園，項目佔地74畝，總投資4,000萬元，配備了荷蘭弧頂溫室大棚、智能水肥一體化灌溉系統等現代農業的先進科技，產品安全質量保障方面更是引進第三方權威檢測機構。此外，不變的是園區僱員基本都是本地當地村民，而變的是他們從傳統農民成為了「新型職業農民」，園區實現八小時工作制，村民因土地流轉獲取收益的同時，還能進入園區務工獲取務工收益，實現家門口就業，學習現代農業種植技術，還能更好地照顧家庭。2020年，現代農業產業共聘請本地村民31人，實現村民新增收入達120萬元。
2020年，碧桂園農業連樟村現代農業產業園園區建成後第一個完整的運營年，園區累計產出較高品質的聖女果10萬斤、小西瓜8萬斤、哈密瓜12萬斤、草莓8萬斤，同時搭配種植球菊、花卉等經濟作物，實現村集體分紅15萬元。此外，通過招商引資方式引入碧輝生物技術有限公司建設連樟村茶產業深加工高科技示範園區，2020年園區共提供就業崗位35個，發放務工收入56.3萬元，分紅20萬元。
展望後市，隨著我國大力推行現代化農業示範區的建設，碧桂園農業可將科技型示範區平台的建設模式及經驗向外複製，並進行大力推廣應用，進而助力我國現代化農業建設的同時，碧桂園農業經營業績勢必會迎來收成期。
尾語：
隨著機器人、物聯網、人工智能等先進技術被不斷應用到農業生產經營的各個環節，農業走科技化、智能化的發展道路已經成為大勢所趨。在此形勢之下，身為世界500強企業的碧桂園，依託自身優勢做起了農業現代化，不僅為自身多元業務發展尋覓新的業務增點，更是利用自身強大資源整合能力，為我國農業轉型升級、實現高質量發展注入強大動力的同時，為我國現代農業科技發展提供全面、系統的解決方案及服務。
從二級市場估值角度來看，作為現代化農業概念股之一的碧桂園，估值不僅低於農業股，還低於内房股。截至2020年2月23日，碧桂園市盈率（PE）為4.99倍，低於港股内房股板塊的PE的6.60倍，亦低於A股農業種植板塊PE的44倍；碧桂園市淨率（PB）為1.17倍，高於港股内房股板塊PB的0.99倍，但低於農業種植板塊PB的2.36倍。
在股價被低估之際，碧桂園卻擁有不俗的股息率。截至2020年2月23日，碧桂園股息率(TTM)為6.40%，高於港股房地產行業平均股息率的5.92%，亦高於農業股北大荒股息率的2.26%及蘇墾農發股息率的1.65%。
除此之外，在現階段大市波動較大形勢下，南下資金卻不斷買入碧桂園，進而導致股價與港股通持股比例之間形成背離的現象（如下圖所示）。某種層面上講，南下資金或許考慮到碧桂園現階段投資安全邊際較高，對碧桂園發展及成長空間持樂觀態度，才不斷選擇逢低吸籌。
向前看，大型房地產企業加速推進多元業務驅動、多產業發展的業務模式已經大勢所趨。選擇以科技驅動地產、機器人及現代農業三大領域，進行颠覆性及創新性改變的碧桂園，已在三大領域取得不俗的成效。相信不久的將來，隨著多元業務融合及協調效益不斷提升，碧桂園會給長期支持其發展的投資者與股東帶來可觀的投資回報。