智通財經APP獲悉，高盛發布研究報告，重申華潤置地(01109)“買入”評級，並將其加到該行“確信買入”名單，目標價升至45.8港元。並相信其自去年3月份起股價較同業落後，提供了吸引的買入水平，帶來短期及長期投資吸引力。
在短期內，該行相信，公司可能在今年推出翹首以待的管理層激勵計劃，有助于恢複市場對管理層在行業競爭激烈的情況下維持公司領導地位的決心。另外，該行估計，公司在2021-22年期間將進一步動用約3400億元人民幣在新項目並購上，同時不會抵觸“叁條紅線”，爲其2019至2020年投資額的約1.2倍。
在長期發展方面，其潛在的旗艦零售物業重資産分拆，將有助釋放購物商場的價值。在2020年底，公司擁有42間重資産式的商場，營運表現在行業內首屈一指，客流量穩健，以及有健康的租金收入增長。
根據其目前的發展渠道，公司計劃在未來五年內，每年多開10至12間商場，令其商業物業組合中的商場數目在2025年前增至120間，估計在2021年商場物業組合的總估值爲890億元人民幣。