智通財經APP獲悉,大和發佈研究報告稱,中國香港地產正在進入調整期,相信地產中各板塊都已經熟習“新常態”一段時間。該行認爲,中國香港物業市場最差時間已過,相信各個地產板塊都不會遇到出乎市場以外的問題。
報告中稱,認爲市場已經意識到未來挑戰,並相信仍然有一些參與者認爲現在是適當時機,爲中期復甦做好準備。該行相信,旅客和商務旅客最終將返回中國香港,中國香港仍有資格成爲亞洲時區的主要國際金融中心,以及地區商業零售中心,預計物業價格將在2022年開始回升,到今年下半年市場預期可能會出現轉變。
該行認爲,中國香港地產股具有一定價值,尤其是那些可以持續現代化的公司,重申對行業“正面”。預計今年商場租金將會下跌6%、核心鋪租將會跌12%、整體零售租金跌8%,整體甲級寫字樓租金跌5%、中環甲級寫字樓跌8%,中小型住宅樓價全年計將會微升1%。