智通財經APP獲悉,大和發佈研究報告稱,對物業管理板塊保持“樂觀”看法,首選碧桂園服務(06098)及雅生活服務(03319)。
報告中稱,中國住建部聯同九個地方部門於日前印發物管行業的通知,旨在鼓勵物管公司進一步探索老年護理、家務助理等生活模式的服務,相信長遠將有利物管公司的社區增值服務,並預期會推出更詳細的支持政策。
大和表示,該通知向物管公司設定四大指引,包括將城市服務模式整合到社區、優化業主委員會結構、改善物管服務質素及促進互聯網服務平臺和生活模式服務等,預期將有更多後續措施和支持政策的細節推出,以鼓勵物管公司進入老年護理等新服務領域;同時,部分城市的管理費也預計有上調空間。
該行稱,自去年下半年起投資者已變得更選擇性及追求更具質素的物管股,故令部分物管公司的股價表現疲弱,但該行認爲部分物管股在未來幾年的增長仍強勁,預期少數物管股於未來數週將會發盈喜,包括碧桂園服務及雅生活服務,並估計兩間公司去年純利增長將逾40%。