智通財經APP獲悉,大和發佈研究報告稱,已研究了2020年12月宣佈的修訂《房地產投資信託基金守則》,認爲這些變更對香港房託基金是重要發展。
報告中稱,修改後的守則令房託基金在收購物業上更具彈性,不需再以單一擁有業權,相信有利未來收購上不需再收購整座物業,相反可以逐步收購,或者可以只擁少數業權。
該行認爲,修改守則後,房託基金可收購的目標增加,同時也可以參與合資投資,又表示在財務上大多數香港房託基金具有相當大調整能力,如果它們願意利用這種增強的靈活性,認爲很可能會成爲更活躍的房地產營運公司。
大和維持領展房產基金(00823)及陽光房地產基金(00435)“買入”評級,目標價84港元及5.58港元。