智通財經APP獲悉,瑞銀發表研究報告,首予ESR(01821)“買入”評級,目標價29.2元。
該行指,公司主要發展、管理及投資于現代物流設施,參與市場包括內地、日本、韓國、印度、新加坡及澳洲。
瑞銀進行的調查顯示,中國的租客計劃未來一至兩年增加倉儲租用面積8.5%。該行認爲,亞太區的物流是一項優選的低風險房地産投資,特別是低息環境下,相關市場增長穩健。
瑞銀指出,公司所處的市場均屬高增長市場,利潤未來有增長潛力。預期公司在2019-22財年EBIT增長爲16%,反映其管理資産增長逾20%、基金管理利潤率提升、現金流改善。
而且,公司正迎來數項催化劑,包括:下半年加快新發展項目開工、推出新基金、在新市場獲得增長,及參與REIT市場等。