今年中國恆大（03333）的業績表現相當搶眼。據恆大11月3日公告，前10月累計銷售6325.9億元，已超過去年全年6010.6億元的銷售額；累計銷售回款5307.4億元，已大幅超過去年全年4715億的銷售回款額，均創歷史新高。
從目前來看，恆大提前超額完成全年6500億銷售目標已是“板上釘釘”。持續攀升的銷售業績，帶來了強勁銷售回款，將進一步夯實恆大的現金流，增強抗風險能力。
而剛剛過去的“金九銀十”，無疑是公司業績飆升的最大貢獻來源。9-10月，恆大共實現銷售1819.7億元，銷售回款1358.5億元，同樣創下歷史新高。
降負債是恆大今年的首要任務，爲此，恆大自今年3月即全面啓動“高增長、控規模、降負債”新戰略，並提出“未來三年有息負債平均每年減少1500億”的量化目標。
在此過程中，高增長是實現降負債的關鍵和前提。面對經濟下行和行業調控收緊雙重壓力，恆大業績仍能實現逆勢上漲，也側面印證恆大新戰略的顯著成效。
分析認爲，恆大持續強勁的銷售，再加上提前還款、配股引資以及分拆優質資產上市等系列措施多管齊下，將進一步優化恆大的債務結構，其去槓桿的進程有望大幅超預期。
