智通財經APP獲悉,高盛發表研究報告,將合景泰富(01813)評級由“買入”降至“中性”,目標價由16元調低至13元。
基於集團土地儲備質素及城市更新方案的綜合能力、投資物業組合增長帶動經常性收益、拓展物業管理服務及提升產品和品牌資產,該行表示對集團增長前景仍正面。不過,預計在競爭加劇及當局政策影響下,近期集團在增加土儲方面會放緩。
報告稱,集團將繼續尋找合作伙伴,並加快城市更新改造以擴大規模,但預計今年預售額達1000億元人民幣以上後,未來兩年增長速度將減慢。
高盛,稱在去年9月中予其“買入”評級後,該股股價上升了43%,同期國指跌5%。下調合景泰富評級是由於其股價表現已經跑贏大市,目前其估值目前已恢復至高於歷史平均水平。