智通財經APP獲悉，東北證券最新研究報告指出，深圳建設中國特色社會主義先行示範區綜合改革試點系列改革利好，深圳被賦予更多經濟社會省級管理權，將細化在土地管理制度等要素市場化等領域的自主探索方案。受益於政策利好，未來深圳有望加快批准城市更新項目，多渠道增加土地供應。 除傳統的舊村改造城市更新業務外，工改業務(工改保、工改商等)有望獲得更大的政策空間。鑑於2025 年深圳要體現示範區的初步成果，未來五年各類鼓勵創新和民生的利好政策會密集出臺，加快推動深圳打造國際人居高地標杆城市，城市更新業務成熟且重倉深圳及臨深的房地產企業有望受益。
龍光集團(03380)在粵港澳大灣區深耕近20年，擁有顯著的先發優勢和品牌優勢，在深圳、惠州及東莞連續多年保持市場領先。截至2020年6月30日，龍光在深圳及臨深區域土儲總面積超1890萬平方米，土儲貨值佔總貨值比重達42%。同時，公司在該區域還擁有豐富的城市更新項目儲備，這些項目含金量高，具有長期升值潛力，爲龍光的業績增長的“壓艙石”。美銀美林、平安證券、中泰國際等多家知名投行推薦在深圳及粵港澳大灣區佈局紮實的龍光集團。