智通財經APP獲悉,交銀國際目前將富力地產(02777)評級由“中性”上調至“買入”,目標價由10.88港元上調至13.38港元。
交銀國際發表報告指出,富力地產以9.82港元配售2.57億股新股,預期所得款項淨額約爲24.98億港元,估計淨債務與總股本比將下降約7個百分點至170%以下。該行表示,該公司管理層目標是通過資產處置、出售資產或項目股份,以及在舊改項目引入合資夥伴,來進一步補充120億元人民幣現金,認爲今年末其淨負債比率可以降低至約150%,並認爲配售、潛在資產處置和去槓桿計劃將釋放富力資產價值,並縮小股價折讓。
該行補充道,前八個月歸屬於公司的合同銷售總額爲726.2億元人民幣,達全年銷售目標的47.8%,該行認爲,在9-12月計劃推售2100億元人民幣可售資源下,該公司將趕上銷售進度。