第三波疫情反彈以來，港府收緊防疫管制，禁止晚市堂食的措施更為餐飲業帶來沉重衝擊。隨著疫情再度緩和，衛生福利局局長陳肇始最近表示港府進一步放寬限聚令措施，堂食安排由晚上9時調整至晚上10時。堂食時間延長，餐飲業面臨的逆風有望減弱。投資者可如何部署？
晚市堂食人流料增 快餐廳或率先復甦 香港上市的餐飲股眾多，如酒樓股稻香（SEHK：573）、港式休閑飲食集團太興（SEHK：6811）、以及快餐股大家樂（SEHK：341）及大快活（SEHK：52）等。港府放寬防疫措施可刺激晚市堂食人流，讓餐廳可提升疫市期間的待客容量，但不同定位的餐飲復甦程度不一，因為目前「兩人一枱」的限制依舊維持。
「兩人一枱」限制下，快餐廳有望率先成為顧客重臨門店堂食的贏家，因為快餐廳的設計本已以家庭、單人用餐為主，餐廳的待客量有望勝於主要招待多人聚餐的酒樓。此外，大眾聚餐意欲大減下，多人共享菜式的餐飲模式難免受冷待，快餐店主打的單人餐單卻有望成為疫市用餐主流，大家樂及大快活兩大港式快餐龍頭值得關注。
零售商場有望借勢重振 堂食客流重振，餐廳直接受惠，而將店鋪租予這些餐廳的業主則可間接受惠。儘管店鋪租金早已在租約訂明，但疫市期間生意難做，不幸踏入租約期滿的租約將面臨續租租金增長受挫，甚至不續租的困境。防疫措施逐步放緩或有利紓緩餐飲業租戶的周轉壓力，變相可改善業主的疫市租賃表現。
除此之外，餐飲租戶往往可為所處商場帶來人流，如食客在餐前餐後消費可為商場其他非餐飲租戶帶來人流，有助改善商場整體租賃情況。香港上市的REIT之中，領展房產基金（SEHK：823）及置富產業信託（SEHK：778）主打民生商場，有望受惠於居民到店用餐意欲上升，社區消費力再度重振的贏家。
結語 隨著第三波疫情持續緩和，防疫措施逐步放寬，餐飲行業有望受惠復甦，其中用餐模式更符合社交距離安排的快餐廳有望率先復甦。此外，人流重臨線下餐廳可帶動社區人流，有利零售商場消費復甦，以民生商場為主的REIT，如領展及置富有望受惠。
編輯:Yan
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本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者 Alvin Yu沒持有以上提及的股票。
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