智通財經APP獲悉,8月6日,長實集團(01113)發佈上半年業績,公司實現收入及攤佔合營企業的收入363.23億港元(單位下同),同比增長6.8%;股東應占利潤63.6億元,同比下滑58%;基本每股收益1.72元。
中期股息擬每股派0.34元,同比下跌34.6%,爲集團自2015年重組合並後首次削減派息。主席李澤鉅於分析員會議上表示,上半年受衛生事件影響令集團派息較爲審慎,並稱不可預測往後的派息政策,仍以維持健康派息爲目標,儘管集團有能力支付更高派息,但接連出現的機遇可爲股東帶來更佳回報。
他稱,集團處於收購狀態,正在物色收購機會,尤其衛生事件仍對全球造成很多挑戰,有危便有機,故想持有較多資金去把握機會,包括內地和香港樓市及環球固定收入資產。他表示,香港樓市仍有剛性需求,土地供應量亦不足,雖然去年下半年大單位銷售較慢,但隨着近期政策推出及社會趨穩,三至四房樓價千萬元以上的大單位銷量不錯。
問及收購方向是集中在香港還是國際市場,李澤鉅強調,是以利潤爲目標,對內地及香港有信心,例如近期投得觀塘安達臣道項目,帶來的利潤較過去兩三年所見的更健康,亦例如英國倫敦的環境也可帶來更加利潤。
關於香港酒店業務方面,李澤鉅稱,與其他酒店不同,集團除有日租外亦有提供月租;受惠於長租收入較穩定,故令酒店業務表現優於同業;還稱即使是日租的酒店,只要餐廳業務營運的話,便可實現現金流收支平衡。
對於英國地產項目Convoys Wharf,他強調,有關土地已購入10年之久,而項目亦持續發展,並將開始第一期建設,坦言只是有人重新包裝成新聞,並沒有任何改變。
至於早前企業業務發展部總經理馬勵志獲委任爲高銀金融(00530)副主席,李澤鉅稱,期望可找到協同效應,而相關工作仍在進行中,有消息會再作公佈。