智通財經APP獲悉，摩根士丹利目前將九龍倉置業(01997)目標價由30港元下調至28港元，予以“減持”評級。
大摩發表研究報告稱，九龍倉置業今年上半年業績和派息均低於大摩預期，預計公司下半年派息或將進一步減少，而目前公司租賃業務以及零售銷售態勢依然疲軟。因此大摩予其“減持”投資評級，目標價由30港元下調至28港元。
大摩表示，九龍倉置業上半年每股派息0.78元，同比減少29%，低於大摩對於該公司的派息預期，並預計公司下半年每股派息降至0.75元，同比減少19%。大摩目前將公司2020－2021年派息預期下調7%，以反映公司零售物業出租率的下降、租金的減少以及酒店業務利潤的降低等不利因素，預計下半年公司旗下的購物中心平均出租率將比上半年下降至少3個百分點。