智通財經APP獲悉,花旗目前將恆隆地產(00101)目標價由22.5港元上調至23.35港元,授予其“買入”評級。
花旗發表研究報告稱,相信恆隆地產目前受益於中國奢侈品零售行業市場的復甦,加上該公司幾乎是中國奢侈品零售業務板塊的唯一參與者,花旗認爲其獨特的業務板塊價值將會溢價;另外公司在昆明及武漢都有鋪設新項目的戰略規劃,加上上海港匯恆隆的翻新整修也會爲公司帶來額外的增長,估計公司2021財年下半年的可持續盈利或將有高單位數增長甚至更高,因此予以該公司“買入”評級,目標價由22.5港元升至23.35港元。
目前花旗指出去年中國市場佔到全球個人奢侈品市場的約11%,預計到2025年其份額可增至26-28%,這意味中國在岸奢侈品市場的年複合增長率將達到18-20%,而目前隨着進口稅的下降,加上海關驗收收緊及價格調整等因素,花旗預計這將帶動恆隆未來數年的租金增長10-20%。
花旗指出,公共衛生事件令恆隆地產在武漢的的相關物業項目的預營業時間向後延遲數月,暫定將在明年第一季度進行試營業,目前該物業項目已有60%的門店被租出,另外公司位於潘陽及昆明的項目均會在2022年推出。