智通財經APP獲悉,美銀美林目前維持領展房產基金(00823)“買入”評級,給予目標價75港元 。
美銀美林發佈研究報告稱,領展房產基金斥資約3.8億英鎊,通過收購物業辦公大樓TheCabot進軍英國市場,美銀證券表示,相信在較低的借貸成本下,估計該公司新收購的物業資產有望提升全年度分派1.5%。
美銀美林指出即使部分投資者不認同領展將業務擴展到倫敦,但美銀美林認爲購買成熟且增加收益的辦公樓物業資產,短期內公司面臨的相對風險較小,加上目前公司的零售業務受到公共衛生事件的負面影響,領展可透過其強勁資產負債表的優勢去增加股息。因此美銀美林維持其“買入”評級,以反映新收購資產對公司估值的利好,目標價爲75港元。