智通財經APP獲悉,匯豐研究目前將置富產業信託(00778)目標價由9.5港元下調至7.6港元,評級降至“持有”。
匯豐研究發表研究報告指出,置富產業信託今年上半年收入跌幅將達到2.3%,符合匯豐研究對該公司的業績預期,但令人意外的是該公司將分派比率下調至90%。雖然該公司的有關決定是希望應對市場目前存在的不確定環境,但該消息可能會對股價有負面影響,預計短期股價缺乏催化劑。
匯豐研究指出置富產業信託健康和穩定的出租率一般穩定在95%,目前匯豐研究相信公司會採用具彈性的出租策略用以維持穩定現金流,不過目前香港受公共衛生事件的影響,該公司的租金收入可能會有下行壓力。
匯豐研究研究表示,目前看好置富產業信託旗下商場的復甦表現,但降其評級至“持有”,目標價由9.5港元降至7.6港元。