智通財經APP獲悉，富瑞發表行業報告表示，建議趁近期回調時增持優質中型內房股，並列出三大正面催化劑將支持板塊重估，包括：在積極推盤及低基數支撐下，第三季度內房股銷售將表現強勁；上半年內房股業績超過市場預期；潛在的信貸寬鬆政策將有利行業降低借貸成本。該行列中國奧園(03883)、合景泰富集團(01813)、旭輝控股集團(00884)、融創中國(01918)及中國海外發展(00688)爲行業首選，同時將萬科企業(02202)評級由“遜於大市”上調至“持有”，以反映其估值。
富瑞預計，主要地產商6月銷售將實現個位數增長。展望第三季度，隨着大量項目的推出、消費情緒比較高漲及低基數支撐，該行預計第三季地產商平均銷售增長約15％至20％，而中型內房股預計可“跑贏大市”，如中國奧園、旭輝控股、合景泰富、寶龍地產(01238)及中駿集團(01966)銷售同比增長超過30％；至於世茂房地產(00813)、龍光地產(03380)及融創中國則將實現超過20％的同比增長。
富瑞表示，預計下半年貸款市場報價利率(LPR)會再降低75個基點，全年LPR預計降125個基點，因此該行對內房行業感到樂觀，相信第三季度可受惠於潛在的信貸寬鬆政策。