智通財經APP獲悉,交銀國際發表報告表示,領展房產基金(00823)2020財年業績符合預期,收入和物業收入淨額分別爲107.2億港元及82.2億港元,同比增6.8%及6.9%。全年每單位派息同比上升5.9%,有2.87港元,基本符合預期。目標價74.6港元,予“買入”評級。
該行表示,領展房產基金香港租金調整率從2019財年22.5%下降到2020財年的12.6%,預計將進一步放緩至低於個位數甚至負數,而今年財年香港整體租金收入將持平。
該行稱,該公司每基金單位分派仍將以個位數增長,這得益於其內地投資組合租金增長和海濱匯項目逐步啓動等,以及其到2022財年爲止的酌情分派計劃。
該行又稱,截至3 月底,該公司財務狀況保持強勁,負債比率爲16.7%,現金餘額爲79億港元,這將有利於支持該公司戰略收購及進一步的股票回購。