智通財經APP獲悉,星展發表研究報告表示,大昌集團(00088)早前以13.3億港元奪得鴨脷洲海旁道住宅地,接近市場預期上限,現時公司股價較資產淨值預測折讓約78%,但因經濟不明朗因素增加,該集團還需要時間釋放其淺水灣及山頂項目的價值,因此暫時維持其“持有”投資評級,目標價爲5.19港元。
該行表示,大昌集團以超過13億港元擊敗18家地產商及財團贏得鴨脷洲地皮,反映該集團對香港豪宅市場有信心,而該集團計劃興建中小型豪宅公寓,預計其將比大型單位更爲暢銷,加上建築及融資成本,該行預計按可銷售面積計算,每尺發展成本約爲每平方尺2.4萬港元。
該行預計,該集團現金流達34億港元,可支持購買地皮,並能維持淨現金狀況,因此預計該集團可以維持派息。