粵港澳大灣區土地市場一向十分火熱，引來衆多房企競逐。日前，世茂海峽發展公司成功拿下東莞沙田地塊，備受行業關注。該地塊位於沙田臨港產業片區，將打造港灣新城。
短時間內再次落子大灣區核心區位，世茂海峽進一步擴大區域優質土儲資源，增強自身在區域的市場競爭力，同時也將持續深化區域深耕戰略，賦能大灣區城市發展。
位居灣區領先陣營，豐厚土儲助力業績增長
大灣區是世茂重點佈局區域，2019年報顯示，截至2019年末，世茂在大灣區的土地儲備貨值達到3800億元，位居集團總土儲的首位。
在克而瑞研究中心近期發佈的2019年房地產企業粵港澳大灣區土儲貨值排行榜中，世茂以顯著優勢名列前茅，並奪得區域外來房企貨值榜首。
數據來自克而瑞研究中心
作爲集團旗下最大地區公司，世茂海峽在其中扮演開拓前線市場的先鋒角色，
規模實現大幅增長。其中，世茂海峽在大灣區不斷深耕市場，土儲規模明顯提升。
近年來，世茂海峽發力開拓廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、江門等多個核心城市，打造城市地標、高品質奢宅、文旅大盤等多元化產品，贏得市場口碑，爲全面深耕大灣區市場打下堅實基礎。
不斷擴充大灣區優質土儲的同時，世茂海峽也交出了一份喜人業績。億翰智庫盤點的2019年大灣區業績最好的八家過江龍房企，世茂位列三甲。對於深入大灣區市場的世茂海峽，億翰智庫點評稱：“世茂海峽有望成爲過江龍之首。”
以廣州市場爲例，世茂海峽全面升級改造多個產品，實現品牌溢價，加快提升銷售，爲集團貢獻業績，並在當地市場形成強勁的綜合競爭力。在中指研究院發佈的《2019年廣州房企全口徑銷售額TOP10》中，世茂進入榜單TOP5陣營，憑藉現象級熱銷彰顯區域發展實力。
此外，憑藉在大灣區的優異表現，世茂海峽的綜合競爭力不斷提升，在行業受到廣泛認可。在觀點指數發佈的《2020中國房地產區域公司卓越榜TOP10》中，排名第一的世茂海峽成功晉級爲“中國第一地區公司”。隨後世茂海峽又被業內評爲“卓越領導力地區公司”，爲行業樹立地區公司穩健高速成長的標杆。
全維度加大投入，持續強化灣區深耕戰略
對於大灣區市場，世茂海峽充滿期待和信心，有着非常清晰的定位和前瞻的深耕策略，對其投入是全維度展開。
在近期舉行的藍籌年會上，世茂集團執行董事、世茂海峽發展公司董事長兼總裁、世茂福晟總裁呂翼發表《堅信未來，耕新時代》主題演講，再次提及佈局大灣區的決心：“世茂集30餘載運營經驗，將重要資源、核心力量全方位地投入到大灣區，將其作爲未來發展和全力深耕的核心區域。”
事實上，對於持續開拓大灣區，呂翼已明確表態，在大灣區核心市場將會不斷尋求機會，爲大灣區打造更高標準的產品。他堅信，在這個巨大的時代發展前景下，對核心地區及核心資產加大投資力度，才能享受未來整個社會發展和大灣區發展的紅利。
而對於大灣區的每一個項目，世茂海峽都做了深入研究，如研究灣區市場、灣區企業、灣區用戶。在呂翼看來，憑藉自身品質標準、集團綜合發展能力，以及在大灣區全維度的投入，公司在大灣區的發展會得到認可。
城市賦能、打造標杆產品是世茂海峽佈局大灣區的兩大重要利器。
呂翼在接受媒體採訪時曾表示，進入大灣區，就想做大灣區最高標準的品質需求，希望引領灣區的品質標準和生活方式，“我們踏踏實實把城市賦能做好，把產品的品質做好，這是我們公司持續發展的基礎。”
2020年，世茂海峽正式提出“爲城市耕新”的年度主題，區域深耕戰略得以強化。呂翼解釋稱，爲城市耕新，就是通過多元資源整合和產業佈局支撐，不斷精進產品力和服務力，實現可持續發展的目標。在呂翼看來，在市場所有的不確定性中，賦能城市發展、服務美好生活就是確定的答案。
打造多元標杆項目，產品實力奠定增長基礎
目前，世茂海峽已在灣區擁有衆多優質項目，形成大灣區全面深入佈局的良好發展勢頭。
僅是一年多時間，世茂海峽在大灣區管理項目已近40個，遍佈廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、惠州、江門、中山等大灣區核心城市。
世茂海峽大灣區管理項目版圖
針對大灣區市場，世茂海峽在城市核心區域打造地標項目，爲區域城市發展賦能。與此同時，世茂海峽發力行業整合，全面升級改造產品，爲灣區帶來衆多高品質人居標杆，提升城市居住體驗。
在廣州，世茂海峽成功改造世茂珠江天鵝灣、世茂天越，對項目重新進行精準定位，打造爲當地甚至是大灣區的奢宅標杆。而且，世茂海峽僅用4個月將廣州世茂珠江天鵝灣改造成爲高品質標杆項目，產品溢價高於周邊50%-80%。
在藍籌年會上，談及廣州兩大項目在2019年的改造煥新，呂翼稱不負土地的價值，不浪費城市的優質資源，讓項目煥發新生。
位於江畔的廣州世茂珠江天鵝灣
事實上，廣州世茂珠江天鵝灣的升級改造，是世茂繼20年前在上海打造“濱江模式”高品質住宅之後，力圖在大灣區再次打造城市濱江高品質住宅生活方式。世茂海峽從場所精神、獨到品質、高效安全、定製服務四個維度對項目展開探索。呂翼認爲這是世茂海峽在大灣區的夢想與責任。
目前，世茂海峽持續深化區域深耕戰略，不斷打造深圳世茂深港國際中心、江門世茂碧海銀湖、港珠澳合作創新(珠海)基地等多元產品，爲城市建設和城市生活注入更多新鮮活力。
深圳世茂深港國際中心鳥瞰效果圖
具體來看，深圳世茂深港國際中心是城市會客廳，是大灣區的一顆明珠。項目擬建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、國際化學校、超五星級酒店、智能辦公、大型商業、公寓等於一體的綜合開發運營項目，並建造超高層建築。
世茂港珠澳合作創新(珠海)基地，則是大灣區門戶型、標杆性的項目，打造珠海人工島口岸“商旅文新一極”，促進三地交流共融。
在文旅地產方面，世茂海峽也爲大灣區帶來了特色鮮明的文旅大盤。江門世茂碧海銀湖佔地約3500畝，將打造成爲“世界灣區副島，粵港澳後花園”，開啓大灣區5+2住假理想生活。
可以看見，從區域全面深耕，到極致打造每一個項目，世茂海峽不斷實踐在大灣區的夢想與責任，通過多元標杆產品，爲大灣區城市發展賦能，與大灣區共建美好城市生活。