Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG)的董事Nina P. Jones最近收購了該公司21股普通股。Simon Property Group是一家著名的零售房地產投資信託公司，市值達647.2億美元，並保持了31年的股息支付記錄。根據InvestingPro的數據，該公司目前提供4.88%的股息收益率，並維持著極佳的財務健康評分。這些股份以每股168.59美元的價格購入，總交易價值為3,540美元。此次收購是通過Simon Property Group, L.P. 2019股票激勵計劃下作為非現金薪酬授予的限制性股票所獲得的股息再投資而進行的。在此交易之後，Jones直接持有總計1,741股。該股票目前的交易價格接近其52週高點172.49美元。欲深入了解SPG的股息可持續性和增長潛力，請訪問InvestingPro上的綜合專業研究報告，該報告涵蓋了這家公司以及其他1,400多家頂級美國股票。
在其他近期新聞中，Simon Property Group出現了重大發展。Jefferies分析師將該公司股票評級從持有上調至買入，理由是強勁的收入增長和預計的入住率提升。他們預測該公司將在2025年第四季度超過疫情前的入住率水平。此外，該公司2024財年至今的同店淨營業收入（SS NOI）增長了4.8%，Jefferies認為這一點很有吸引力。
另一方面，德意志銀行對Simon Property Group的評級為持有。雖然認可該公司全面的房地產產品和強勁的資產負債表，但對關稅對商場板塊交易倍數的影響的擔憂導致了這一評級。
在公司第三季度財報電話會議上，Simon Property Group報告房地產運營資金（FFO）每股同比增長4.8%，股息較上年增長10.5%。儘管與Klépierre可交換債券相關的非現金損失，公司仍保持了強勁的入住率和租賃勢頭。這些近期發展為Simon Property Group的當前地位和未來前景提供了洞察。
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