智通財經APP獲悉，瑞信發表研究報告稱，維持新世界發展(00017)“跑贏大市”評級，看好公司不斷增加的經常性純利、優質土地儲備和有吸引力的估值。考慮到預期發展物業項目售價下降、更高的融資成本和長期財務費用，惟料錄得更高的租金收入，下調明後年盈測分別17.6%和13%，目標價由43.5港元下調至30.1港元。此外，公司2022財年基本純利升2%至71億元，分別較該行及市場預期低6%和4%，全年股息維持2.06元，意味着股息收益率爲9.2%，淨負債率微升至43.2%。
該行引述公司管理層指，2023及2024財年的整體年度銷售目標分別爲300億元，以及350億至400億元，並對香港房地産市場保持審慎樂觀。公司的發展物業入賬將在2023財年加速，將迎來250億元的未確認應占銷售額。另外，公司的K11投資組合表現較好，收入及營業利潤分別增長4%和17%，有21個在建K11項目，總建築面積爲150萬平方米，管理層料2022至2026財年的租金收入複合年增長率約30%。