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Investing.com – 周五(17日)，中國央行發出重磅公告，放寬房貸政策，包括下調公積金貸款利率，全國取消首套個人住房貸款利率政策下限，下調首付款比例。
此外，副總理今日表示，扎實推進保消化存量商品房等重點工作，提到收購部分商品房用作保障性住房。
下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點
中國人民銀行發佈關於下調個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。
取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限
央行發佈調整商業性個人住房貸款利率政策的通知。
一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水準（如有）。
三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水準。此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為准。
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首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%
中國人民銀行、國家金融監督管理總局發佈通知。通知提出，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%。
在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。
何立峰：扎實推進保交房、消化存量商品房等重點工作
據新華社報道，國務院副總理何立峰今日(17日)在全國切實做好保交房工作視訊會議上指出，深入貫徹落實中央政治局會議部署，深刻認識房地產工作的人民性、政治性，繼續堅持因城施策，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰，扎實推進保交房、消化存量商品房等重點工作。
他還表示，相關地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。
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編輯：劉川