丹佛 - 專門從事醫療保健設施的房地產投資信託公司Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC)上調了2024年全年財務指引。這次修訂反映了該公司在實驗室、門診醫療和持續護理退休社區(CCRC)投資組合方面持續強勁的表現。
公司調整了其攤薄後每股資金運營(FFO)指引,將預測範圍從1.79-1.81美元略微上調至1.80-1.82美元。同樣,攤薄後每股調整後資金運營(AFFO)估計也從1.56-1.58美元小幅上調至1.57-1.59美元。
此外,Healthpeak報告其合併同店現金淨營運收入(NOI)增長預期也有所上升,從3.5%-4.5%上調至4.0%-5.0%的新範圍。
為了提供這些更新數據的進一步詳情,Healthpeak發布了更新後的投資者簡報,其中包括附錄"某些非公認會計準則財務指標的調節"下的必要調節。有興趣的各方可以通過公司的投資者關係網站訪問此簡報。
作為標準普爾500指數成員,Healthpeak Properties, Inc.以擁有權、運營和開發高質量的醫療保健sector房地產而聞名,包括發現和交付服務。
此處報告的信息基於新聞稿聲明。公司更新後的指引表明其對醫療保健房地產sector的財務表現和增長持積極展望。
在其他近期新聞中,Healthpeak Properties報告2024年第三季度業績強勁,將FFO和AFFO指引各上調0.01美元,FFO為1.79至1.81美元,AFFO為1.56至1.58美元。公司還強調了強勁的租賃活動,自7月1日以來簽署了超過70萬平方英尺的租約,以及3月1日完成的合併帶來的積極影響,預計將在第一年實現5000萬美元的協同效應。
Healthpeak的財務狀況保持強勁,淨債務與EBITDA比率為5.1倍,流動性為30億美元。公司的生命科學板塊顯示出穩健增長,促進了對其物業需求的增加。實驗室板塊的入住率達到95.9%,門診醫療也錄得強勁的租賃和續租率。
儘管建築成本高昂且資本受限,公司仍有9億美元主要用於門診醫療的開發項目。Healthpeak預計在未來12-18個月內實現低90%的穩定入住率。實驗室空間的租金市場調整預計在5%至10%之間。
鑑於這些最新發展,公司計劃在11月初舉行投資者簡報會,討論競爭定位和增長驅動因素。公司專注於租賃成功、合併協同效應和戰略開發規劃,為未來增長奠定了良好基礎。
InvestingPro 洞察
Healthpeak Properties (NYSE: DOC) 上調2024年財務指引與InvestingPro的幾個關鍵指標和洞察相一致。公司投資組合的強勁表現反映在其令人印象深刻的收入增長上,InvestingPro數據顯示2024年第三季度季度收入增長25.92%。這種強勁增長支持了公司對未來一年的樂觀展望。
一個InvestingPro提示強調,Healthpeak Properties是"醫療保健REITs行業的知名參與者",這從其市場地位和積極的指引更新中可見一斑。此外,另一個InvestingPro提示指出,Healthpeak "已連續40年保持股息支付",突出了公司作為股息支付者的地位。InvestingPro報告的當前股息收益率為5.75%,進一步支持了公司長期致力於股東回報的承諾。
公司的財務健康狀況似乎穩健,InvestingPro數據顯示,截至2024年第三季度的過去十二個月EBITDA為14億美元,同期EBITDA增長24.28%。這些數字與Healthpeak上調的同店現金NOI增長指引相一致。
考慮投資Healthpeak Properties的投資者可能會對InvestingPro提供的該股票的10個額外提示感興趣,這些提示為其投資潛力提供了更全面的分析。對於那些希望在醫療保健REIT sector做出明智決策的人來說,這些洞察可能非常有價值。
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