新澤西州澤西市 - 房地產投資信託公司 Veris Residential, Inc. (NYSE: VRE) 宣布，將於2024年第四季度派發每股0.08美元的季度現金股息。這筆股息涵蓋截至2024年12月31日的期間，計劃於2025年1月10日向2024年12月底前登記的股東支付。
公告指出，未來的股息將取決於董事會的批准，董事會將考慮多項因素。這些因素包括公司的調整後可分配資金（AFFO）、實際現金流、估計應稅收入、分配要求以及潛在的資本需求。
Veris Residential 以其對環境和社會責任的承諾而聞名，專注於擁有、經營和開發A級多戶住宅物業。公司旨在滿足居民對可持續生活方式的需求，同時對社區和環境產生積極影響。管理團隊和董事會經驗豐富，遵循高標準的企業管治、可持續運營和包容性文化。
這次股息宣告是公司財務活動的一部分，基於 Veris Residential, Inc. 的新聞稿聲明。提供的信息旨在為投資者和更廣泛的市場提供洞察，讓他們了解公司的財務分配和運營方向。利益相關者需要注意，股息金額和時間可能會根據公司的表現和董事會做出的戰略決策而改變。
在其他近期新聞中，Veris Residential 在第三季度表現出色，核心每股可分配資金（FFO）增長42%，達到0.17美元。這一增長歸因於強勁的市場租金增長和對非可控費用的有效管理。因此，公司已將全年核心FFO指引修訂為每股0.59美元至0.60美元之間。儘管報告顯示普通股東出現淨虧損，但 Veris Residential 的同店淨營業收入（NOI）年初至今增長了6.7%。
Veris Residential 還成功為3.08億美元的抵押貸款進行再融資，將債務到期日延長至2026年，並保持了95.1%的高入住率。公司已啟動 Liberty Towers 的翻新項目，預計投資資本回報率為中高兩位數。繼這些發展之後，美銀證券將 Veris Residential 的股票評級從中性上調至買入，並將其目標價從20.00美元上調至23.00美元，反映了對公司增長軌跡的信心。該公司還調整了對公司未來FFO的預測，預計未來幾年將會增加。這些最新發展凸顯了公司的韌性和在市場中的戰略定位。
InvestingPro 洞察
Veris Residential 最近的股息宣告與其財務表現和市場地位相符。根據 InvestingPro 數據，截至2024年第三季度，公司的股息收益率為1.54%，過去十二個月的股息增長率達到40%。這種股息增長反映了公司在面臨一些財務挑戰的情況下仍致力於為股東創造價值。
InvestingPro 提示指出，Veris Residential 目前的交易價格接近52週高點，過去一年的價格總回報率為39.12%。這表明投資者對公司的戰略和未來前景充滿信心。然而，值得注意的是，截至2024年第三季度的過去十二個月，公司目前尚未盈利，市盈率為負值-155.45。
公司專注於A級多戶住宅物業和可持續發展的策略似乎正在推動增長，這從過去十二個月12.02%的收入增長中可見一斑。此外，Veris Residential 擁有56.73%的強勁毛利率，表明其運營成本管理效率高。
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