華盛頓 - 房地產市場、分析和信息領域的知名企業CoStar Group (NASDAQ: CSGP)宣布完成對領先租賃管理和會計軟件提供商Visual Lease的收購。此舉旨在增強CoStar的Real Estate Manager業務，並為更廣泛的客戶群提供擴展的租賃管理和會計解決方案。
成立於1996年的Visual Lease為超過1,500家組織提供服務，其軟件簡化了各個板塊的租賃管理和會計流程，包括商業服務、建築、醫療保健、製造和零售。另一方面，CoStar的Real Estate Manager提供租賃管理、合規和交易管理應用程序，以促進全球租賃生命週期管理。
此次合併預計將通過整合領先的租賃管理和會計解決方案與CoStar的數據和分析，為各種規模的企業改善功能。同時，這也有望加強與房地產和會計服務提供商的關係，並創造更多與技術合作夥伴的整合機會。
Visual Lease技術的整合承諾為CoStar Real Estate Manager用戶提供無縫過渡，並為Visual Lease的中型市場客戶提供擴展到企業解決方案的潛力。Visual Lease在政府會計準則委員會(GASB)方面的專業知識及其環境、社會和治理(ESG)分析產品有望增強CoStar Group對政府和注重可持續發展客戶的服務。
CoStar Group創始人兼首席執行官Andy Florance對此次收購表示熱情，稱CoStar的行業知識與Visual Lease多樣化的客戶群和深厚的租賃組合管理專業知識的結合，使公司能夠提供更全面的服務，並在國內外追求增長。
成立於1987年的CoStar Group以其廣泛的房地產信息數據庫而聞名，並運營高流量的在線市場，如Apartments.com和LoopNet。該公司2024年第三季度報告顯示，其網站每月平均有1.63億獨立訪客。
此次收購基於新聞稿聲明，旨在為CoStar Group和Visual Lease客戶提供增強的服務和增長機會。
在其他近期新聞中，CoStar Group報告第三季度收入同比增長11%，達到693 million美元，標誌著連續54個季度實現兩位數增長。公司淨利潤也顯著增長至53 million美元，高於2024年第一季度的7 million美元。花旗分析師維持對CoStar Group的買入評級，但基於部分總和(SOTP)分析將目標價從97.00美元下調至90.00美元。
這些最新發展表明CoStar正處於轉型期，預期已達到44 million美元的預訂量可能已經穩定。儘管預訂量下降影響了2025年上半年，但花旗分析師認為下半年有潛力出現轉機。他們還將住宅板塊的預計支出增加到約900 million美元。
CoStar Group的戰略收購和Homes.com的推出是公司戰略的關鍵，儘管初期銷售面臨挑戰。公司計劃大幅擴大銷售團隊，目標是到2024年底新增超過275名員工，2025年可能翻倍。對於2024全年，公司的收入指引設定在2.72 billion美元至2.73 billion美元之間，調整後的EBITDA預計在205 million美元至215 million美元之間。
InvestingPro洞察
CoStar Group收購Visual Lease的舉動與其作為房地產管理與開發行業重要參與者的地位相符，這一點在InvestingPro提示中得到了強調。根據InvestingPro數據，這一戰略舉措可能會進一步推動公司已經令人印象深刻的收入增長，過去十二個月的增長率達到11.67%。
公司強勁的財務狀況從其現金儲備超過債務，以及流動資產超過短期債務中可見一斑。這些因素為CoStar提供了財務靈活性，使其能夠進行像Visual Lease這樣的收購，並可能推動進一步增長。
然而，投資者應注意，CoStar的交易價格相對盈利較高，P/E比率為168.87。這一估值表明市場對公司未來表現有很高期望，可能已經考慮到像Visual Lease這樣的收購帶來的潛在協同效應。
對於那些對更深入分析感興趣的人，InvestingPro為CoStar Group提供了12個額外的提示，提供了更全面的公司財務健康和市場地位視角。
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