馬里蘭州貝塞斯達 - 公開上市的房地產投資信託公司Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB)今天提供了最近颶風對其物業影響的最新情況，特別是位於佛羅里達州那不勒斯的LaPlaya Beach Resort & Club。雖然該公司擁有的所有其他東南部度假村都在運營中，但LaPlaya仍在從9月26日和10月9日分別發生的颶風Helene和Milton造成的損害中恢復。
這家豪華濱水度假村在恢復工作方面正在取得進展，其Gulf Tower、Bay Tower和主要餐廳兼酒吧BALEEN Naples計劃於2024年11月1日重新開放。然而，擁有79間客房的Beach House建築因嚴重的水和沙損壞仍然關閉。公司預計Beach House將在未來幾個月內部分重新開放，並在2025年第一季度末前基本恢復運營，但需要獲得當地批准。
Pebblebrook預計維修成本不會很大，並相信保險賠償（扣除免賠額後）將大大抵消財務影響。公司提供了2024年第三季度和第四季度的估計數字，反映了風暴對其運營的影響。預計全年淨虧損為1150萬美元，同時可比物業每間可用客房收入（RevPAR）和總收入以及酒店EBITDA都將下降。
最顯著的運營影響出現在LaPlaya，導致大量取消和預訂量減少。儘管由於持續恢復而將LaPlaya排除在可比物業報告之外，但其表現的估計影響仍包含在公司的調整後EBITDAre、調整後可分配資金（FFO）和每股調整後FFO中。
Pebblebrook在佛羅里達州南部和喬治亞州的其他度假村沒有遭受重大財產損失，並保持全面運營。公司將繼續評估風暴的影響，並計劃在必要時提供進一步的更新。
Pebblebrook Hotel Trust是美國最大的城市和度假生活方式酒店業主，在13個市場擁有46家酒店，約12,000間客房。此更新基於公司的新聞稿聲明。
在其他近期新聞中，Pebblebrook Hotel Trust在財務管理方面取得了重大進展。公司最近報告了強勁的第二季度業績，每間可用客房收入（RevPAR）和酒店息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）的增長超過預期。此外，Pebblebrook宣布私募4億美元優先票據，並計劃發行3.5億美元優先票據，主要用於減少現有的無擔保定期貸款。
Truist Securities調整了Pebblebrook的目標價，理由是舊金山市場疲軟和預計從2025年開始的勞動力成本增加等挑戰。儘管面臨這些挑戰，Truist Securities仍提高了公司2024年和2025年的盈利預估。
Baird對Pebblebrook保持中立立場，維持15美元的目標價，並指出公司表現一致。Pebblebrook的物業在颶風Helene中遭受的損失最小，預計維修成本在保險後將不重大。這些是最近塑造Pebblebrook Hotel Trust發展軌跡的發展。
InvestingPro 洞察
當Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB)應對最近颶風帶來的挑戰，特別是其LaPlaya Beach Resort & Club時，投資者可能會發現InvestingPro數據和提示提供的額外背景信息很有價值。
根據InvestingPro數據，Pebblebrook的市值為15.4億美元，反映了市場在這些運營挑戰中對公司的當前估值。截至2024年第二季度，公司過去十二個月的收入為14.4億美元，同期收入增長率為1.03%。
一個InvestingPro提示強調，Pebblebrook"以低收入估值倍數交易"，這可能會引起價值導向投資者的興趣，考慮到公司目前的情況和復甦前景。這個估值指標可能表明市場已經將公司面臨的一些短期運營挑戰納入考慮。
另一個相關的InvestingPro提示指出，Pebblebrook"已連續15年保持股息支付"。這種一致的股息記錄可能會讓擔心公司在最近颶風影響下財務穩定性的投資者感到安心。然而，值得注意的是，目前的股息收益率相對較低，為0.32%。
對於那些尋求更全面分析的人來說，InvestingPro提供了額外的提示和指標，可以在這個恢復期間進一步洞察Pebblebrook的財務健康和市場地位。
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