在一場令人矚目的市場韌性展示中，Macerich Co (MAC)股價在活躍的交易中攀升至52週新高，達到18.95美元。這一峰值代表了這家房地產投資信託公司的顯著轉變，其一年來的漲幅達到94.44%。隨著公司適應不斷演變的零售環境並展現出增強股東價值的堅定承諾，投資者對Macerich的購物中心組合重拾信心。股價攀升至52週新高，證明了Macerich管理層採取的戰略舉措的成效，使公司在競爭激烈的房地產市場中處於持續增長的有利位置。
在其他近期新聞中，Metals Acquisition Limited和The Macerich Company均宣布了重大進展。Metals Acquisition Limited將加入S&P/ASX 300指數，這一舉動緊隨其最近被納入Russell 3000®指數和Solactive Copper Miners指數之後。該公司CEO Mick McMullen將這些納入歸功於市場對其基礎資產CSA Copper Mine的認可。
轉向The Macerich Company，該公司最近看到Piper Sandler和Compass Point均上調了其股價目標。Piper Sandler將目標價從11.00美元上調至14.00美元，維持減持評級，而Compass Point則將目標價從18.00美元上調至20.00美元，維持買入評級。這些調整基於公司在高端購物中心板塊的強勁表現。
在財務方面，Macerich在其2024財年第二季度財報電話會議上報告，每股資金運營（FFO）保持穩定，為0.39美元，同中心淨營業收入增長1.3%。公司還在減少債務方面取得重大進展，削減了1.1億美元，並持續努力進一步降低債務。此外，強勁的租賃活動預計在未來三年內將帶來7,140萬美元的增量租金收入。這些是Metals Acquisition Limited和The Macerich Company的一些近期發展。
InvestingPro洞察
InvestingPro數據進一步闡明了Macerich Co (MAC)最近攀升至52週新高的情況，揭示過去一年的價格總回報率高達98.87%。這與文章報告的94.44%一年變化率非常接近，凸顯了該股票的卓越表現。
InvestingPro提示強調，MAC已連續31年保持股息支付，這一因素可能增加了投資者對公司穩定性和對股東回報承諾的信心。考慮到近年來零售房地產板塊面臨的挑戰，這種持續的股息歷史尤為值得注意。
儘管股票表現積極，但值得注意的是，根據另一個InvestingPro提示，MAC的淨收入預計今年將增長。這一未來盈利能力的預測可能是推動股價最近攀升至新高的驅動力。
對於尋求更全面分析的投資者，InvestingPro提供了7個額外的提示，可能為深入了解Macerich的財務健康狀況和市場地位提供更深入的洞察。
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