週二，摩根大通調整了對Goodman Group (GMG:AU) (OTC: GMGSF)的立場，將該股評級從減持上調至增持，並將目標價從之前的32.00澳元提高至40.00澳元。這一轉變源於該公司認識到Goodman Group交鑰匙數據中心項目的經濟優勢，預計這些項目將在公司的開發管道中佔據更大份額。
摩根大通的分析師強調了Goodman Group全球數據中心開發管道中預期的交鑰匙項目和電力外殼的組合。修訂後的預測預計這兩種類型的開發項目將大致各佔一半。交鑰匙數據中心包括房地產和運營基礎設施，其價值更高，完成時間也更長；而電力外殼僅包括房地產部分。
摩根大通的分析表明，交鑰匙項目的價值可能約為電力外殼的三倍，並提供類似的約70%的開發利潤率。Goodman Group預計在未來兩年內啟動其1.6GW已獲得電力的管道項目的大部分，假設交鑰匙數據中心和電力外殼均等分配，這一舉措可能產生約300億美元的最終價值。
分析師還指出，數據中心開發的啟動將大幅增加Goodman Group的在建開發項目。由於開發利潤通常在項目接近完工時才確認，Goodman Group計劃提前出售一些資產負債表內項目。這一策略旨在保持未來幾年的持續兩位數盈利增長，直到2028財年開始預期的顯著利潤增長。
Goodman Group處於有利地位，可以從雲計算和更廣泛的數據中心市場需求激增中受益，而這一需求正進一步被人工智能技術的快速擴張所推動。
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