週一，Citi更新了對Mindspace Business Parks REIT (MINDSPCE:IN)的展望，將目標價從之前的405.00印度盧比上調至405.00印度盧比。該公司繼續對該股票保持買入評級。
Mindspace REIT在2025財年第二季度表現出色，淨營業收入(NOI)同比增長5.1%。該REIT的承諾入住率在第二季度略有上升，達到89.7%，相比第一季度的89.1%有所提高。
公司報告稱，第二季度總租賃面積達210萬平方英尺，較第一季度的110萬平方英尺顯著增加。此外，每月每平方英尺的平均租金從上一季度的72印度盧比上升到第二季度的76印度盧比，表明需求強勁且定價能力提升。
此外，Mindspace REIT在2025財年第二季度分配了每單位5.15印度盧比。第二季度的單位持有人淨分配(NDNCF)同比增長9.5%，超過了NOI的增長。
Citi的分析師指出，健康的業務勢頭和執行力是維持Mindspace REIT買入評級的基礎。這一積極展望反映了對公司持續表現和增長潛力的信心。
InvestingPro洞察
為了補充Citi對Mindspace Business Parks REIT的積極展望，來自InvestingPro的最新數據為公司的財務狀況和市場表現提供了額外的背景。
根據InvestingPro數據，Mindspace REIT目前的交易價格接近52週高點，這與文章中強調的強勁表現指標（如NOI增加和入住率提高）相一致。這表明市場正在認可該REIT的穩健執行和增長軌跡。
一個InvestingPro提示指出，Mindspace REIT是辦公室REIT行業的主要參與者。這一地位可能有助於其實現顯著的總租賃數字並保持定價能力，正如文章中報告的每平方英尺平均租金增加所證明的那樣。
另一個相關的InvestingPro提示揭示，該公司在過去十二個月內一直保持盈利。這種盈利能力與文章中提到的單位持有人淨分配增長一致，進一步支持了Citi對該股票的看漲立場。
對於尋求更全面分析的投資者，InvestingPro提供了4個額外的提示，可以深入洞察Mindspace REIT的財務健康和市場地位。這些額外的提示可通過InvestingPro訂閱獲得，可以為本文討論的指標之外的公司表現提供有價值的背景。
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