今天，專門從事農地投資的房地產投資信託公司Farmland Partners Inc.宣布完成一項重大資產交易。該公司以2.89億美元的總購買價格出售了一個包含46個農場的投資組合，這些農場橫跨8個州，總面積為41,554英畝。買家是位於猶他州的非營利機構Farmland Reserve, Inc.。
這項交易於週一完成，涉及的物業位於阿肯色州、佛羅里達州、路易斯安那州、密西西比州、內布拉斯加州、俄克拉荷馬州、北卡羅來納州和南卡羅來納州。此次出售是Farmland Partners Inc.優化投資組合戰略計劃的一部分。
除了出售細節外，公司還提交了未經審計的備考合併財務報表。這些報表反映了公司截至2024年6月30日的財務狀況，以及截至該日期的六個月和截至2023年12月31日止年度的經營情況，並考慮了此次交易的影響。
這些財務報表提供了該交易對公司財務狀況影響的洞察，已作為附件99.1隨本8-K表格的當前報告一併提交，並通過引用納入其中。
Farmland Partners Inc.在紐約證券交易所上市，股票代碼為NYSE:FPI。公司總部位於科羅拉多州丹佛市。
在其他近期新聞中，Farmland Partners Inc.宣布出售了一個由46個農場組成的大型投資組合，交易價值2.89億美元。預計此次出售將減少公司1.4億美元的債務，並可能為股票回購提供資金。Roth/MKM重申了對Farmland Partners的買入評級，理由是其具有吸引力的淨資產價值和強勁的資產價值。
公司報告了2024年第二季度的混合財務業績，淨虧損210萬美元，但調整後的運營資金(AFFO)為正，達50萬美元。2024年預計AFFO估計在980萬美元至1,280萬美元之間。
Farmland Partners還歡迎農業經濟學家Bruce Sherrick博士加入其董事會。同時，B.Riley分析師將Farmland Partners的股票目標價從12.50美元下調至11.50美元，保持中性評級。
InvestingPro洞察
在Farmland Partners Inc. (NYSE:FPI)完成重大資產出售後，InvestingPro數據為投資者提供了額外的背景信息。公司的市值為5.464億美元，反映了交易後的當前市場估值。儘管出售了大部分投資組合，FPI仍保持2.17%的股息收益率，這可能會吸引注重收入的投資者。
InvestingPro提示顯示，管理層一直在積極回購股票，表明即使在這次大規模資產剝離後，他們對公司的未來前景仍有信心。此外，FPI的市盈率相對於近期盈利增長較低，PEG比率為0.7，這可能表明在資產出售後，股票被低估。
值得注意的是，FPI截至2024年第二季度的過去十二個月收入為5,739萬美元，收入增長略有下降，為-2.09%。這些數據與最近的資產出售相結合，可能會促使投資者密切關注公司如何重新投資收益並保持增長。
對於那些尋求更全面分析的人來說，InvestingPro提供了8個額外的提示，可能會對FPI在這一戰略舉措後的財務健康和未來前景提供更深入的洞察。
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