金融服務公司Stifel調整了Alpine Income Property Trust (NYSE: PINE)的目標價，從之前的19.75美元上調至20.25美元。
該公司同時重申了對該股票的買入評級。此次調整是因為PINE更新了2024年的指引，引用預期增長以及房地產收購和處置活動的增加。
Alpine Income Property Trust將其2024年每股調整後運營資金(AFFO)預測提高到1.69美元至1.71美元的範圍，高於先前1.60美元至1.64美元的預測。這一更新代表中位數增長14.1%，超過了華爾街1.67美元的共識預期。
該公司還修訂了其房地產收購預期，現在預計支出將在1億美元至1.1億美元之間，高於此前5000萬美元至8000萬美元的範圍。
除了收購預期外，Alpine Income Property Trust還將其房地產處置預測提高到新的範圍7000萬美元至7500萬美元，高於此前的5000萬美元至8000萬美元。Stifel對PINE第三季度的淨資產價值(NAV)估計為21.50美元，反映7.1%的資本化率。該公司第三季度的NAV價值範圍設定在24.00美元至19.25美元之間，基於6.6%至7.6%的資本化率範圍。
在其他近期新聞中，Alpine Income Property Trust報告了強勁的第三季度業績，運營資金(FFO)和調整後運營資金(AFFO)均有顯著增長。該公司的戰略資產管理，包括成功的資產循環利用和高收益貸款組合，成為亮點。值得注意的是，Alpine Income Property Trust以3750萬美元收購了四處淨租賃物業，並以4860萬美元出售了八處物業，減少了對Walgreens的敞口。
該公司第三季度總收入為1350萬美元，每股攤薄FFO上升22%至0.45美元，每股攤薄AFFO上升16%至0.44美元。為表示對其財務狀況和未來前景的信心，公司將季度股息從每股0.275美元提高到0.28美元，並將全年FFO指引提高到每股1.67美元至1.69美元。
儘管貸款環境受限，管理層對交易渠道和資本可用性仍持樂觀態度。公司正在積極管理其投資組合，專注於機會性銷售並評估在一元店和Dick's Sporting Goods的持倉。
然而，公司謹慎地控制對Dick's Sporting Goods的敞口不超過11%。儘管一次性的一般和行政開支因法律成本而增加，Alpine Income Property Trust的最新發展仍表明其發展軌跡積極向上。
InvestingPro洞察
Alpine Income Property Trust (NYSE: PINE)最近的指引更新與InvestingPro的幾個關鍵指標和洞察相一致。該公司的股票目前交易接近52週高點，過去六個月價格大幅上漲28.41%，反映了投資者對其增長前景的信心。這一積極勢頭進一步得到公司過去十二個月9.55%的收入增長的支持，最近一個季度更是顯著增長16.62%。
InvestingPro提示強調，PINE已連續5年提高股息，這與公司提高的AFFO指引特別相關。目前的股息收益率為6.06%，可能對注重收入的投資者具有吸引力。此外，PINE的流動資產超過短期債務，表明公司有穩固的財務狀況支持其雄心勃勃的收購計劃。
值得注意的是，PINE的交易市盈率為80.7，較高，這可能由公司的增長預期所支撐。尋求更全面分析的投資者可以在InvestingPro平台上獲取PINE的額外7個InvestingPro提示。
此文章由人工智能協助翻譯。更多資訊，請參閱我們的使用條款。