根據向美國證券交易委員會提交的8-K文件，半導體公司Applied Optoelectronics, Inc. (NASDAQ:AAOI)已在台灣新北市簽訂了一份為期15年的租賃協議。該協議自2024年12月1日起生效，涉及與三和企業股份有限公司簽訂的土地和建築物租賃，總面積約為3,537平方米。
租賃物業包括位於林口區工八路12號的一棟約3,406平方米的建築物，將由Applied Optoelectronics的全資子公司Prime World International Holdings Ltd使用。租期將在2024年10月1日開始的兩個月免租金裝修期後開始。
該物業的月租金將從新台幣1,300,000元起步，每三年增加3%。公司還獲得了一些權利，包括如果出租人決定出售物業時的優先購買權，確保租約在新擁有權下仍然有效，以及以與新潛在租戶相同條件續租的選擇權。
根據協議，Prime World可以自費修改建築物以適應其生產需求。租約禁止任何一方在未經雙方同意的情況下提前終止，這在協議中有明確規定。
在其他近期新聞中，Applied Optoelectronics推出了Quantum18產品系列，旨在促進有線電視運營商的1.8GHz升級。Quantum18節點設計與傳統Motorola外殼兼容，支持DOCSIS 3.1和DOCSIS 4.0遠程PHY設備。Quantum18 1.8GHz系統放大器和寬頻線路延長器也是該系列的一部分，設計用於Motorola外殼。所有Quantum18產品都配備可現場升級的分頻濾波器，預計將於2025年初開始發貨。
在財務方面，公司報告2024年第一季度收入為40.7 million美元，低於預期的41 million美元至46 million美元範圍。儘管如此，數據中心收入同比增長42%，而CATV收入由於DOCSIS 3.1設備銷售緩慢而下降59%。Raymond James將Applied Optoelectronics從市場表現上調至優於大盤，新目標價為17.00美元，而Northland Securities維持"優於大盤"評級。
在其他發展方面，Applied Optoelectronics已與Molex解決了專利糾紛，條款保密。公司在台北和德克薩斯州Sugar Land的運營分別未受到颱風蓋美和颶風貝瑞爾的影響，預計不會造成重大中斷。
最後，Applied Optoelectronics將加入Russell 3000指數，預計將提高其在機構投資者中的知名度。
InvestingPro洞察
Applied Optoelectronics最近在台灣的租賃協議與其長期運營策略一致，儘管目前面臨財務挑戰。根據InvestingPro數據，該公司的市值為681.32 million美元，反映了投資者的興趣，儘管目前尚未盈利。截至2024年第二季度的過去十二個月，公司收入為206.94 million美元，毛利率為28.48%。
InvestingPro提示強調了該股票的顯著波動性和近期強勁表現。AAOI在過去一年中的價格回報率高達116.76%，表明投資者對其未來前景持樂觀態度。然而，值得注意的是，分析師預計公司今年不會盈利，這可能解釋了確保長期製造設施的戰略重要性。
對於考慮投資AAOI的投資者來說，重要的是要注意InvestingPro提供了11個額外的提示，對公司的財務健康和市場地位進行了更全面的分析。鑑於公司最近的戰略舉措和市場表現，這些洞察可能特別有價值。
此文章由人工智能協助翻譯。更多資訊，請參閱我們的使用條款。