根據今天向美國證券交易委員會（SEC）提交的文件，專注於醫療保健基礎設施的房地產投資信託（REIT）Welltower Inc.宣布註冊最多23,471,419股普通股。這些每股面值1.00美元的股份可能會在公司的運營合作夥伴Welltower OP LLC於2028年和2029年到期的可交換優先票據被交換時發行。
此次註冊是公司於2022年4月1日首次提交的自動架構註冊聲明的招股書補充。招股書補充詳細說明了這些股份可能被發行並隨後由接收者轉售的可能性。
相關的可交換優先票據包括2028年到期的2.750%票據和2029年到期的3.125%票據。在某些情況下，這些票據的持有人可以選擇將其票據交換為Welltower的普通股。
在其他近期新聞中，Welltower Inc.出現了幾項積極發展。Mizuho Securities和Scotiabank的分析師提高了Welltower的目標價，反映出對公司財務表現的樂觀展望。這是在Welltower報告2024年第二季度正常化每股資金運營（FFO）增長17%之後，主要由其Senior Housing板塊驅動。
值得注意的是，Deutsche Bank、Morgan Stanley和RBC Capital也上調了Welltower的目標價。公司在收購方面一直很活躍，年初至今投資約50億美元，主要集中在美國和英國的Senior Housing板塊。Welltower的管理層將每股FFO的預測從之前的4.05美元至4.17美元上調至4.13美元至4.21美元。
此外，Freddie Mac宣布任命Diana Reid為新任CEO。Reid目前在Welltower董事會任職，她曾在PNC Financial Services Group和Credit Suisse First Boston擔任要職，積累了豐富的經驗。她的重點將是確保美國住房市場的流動性、穩定性和可負擔性。
InvestingPro洞察
Welltower最近的SEC申報與其走勢強勁的市場地位和財務表現相一致。根據InvestingPro數據，該公司擁有760.4億美元的巨大市值，凸顯了其在醫療保健REIT板塊的重要性。截至2024年第二季度，公司過去十二個月的收入增長17.51%，反映了其強勁的運營表現，這可能會增強投資者對其金融工具的信心。
InvestingPro提示強調了Welltower作為Health Care REITs行業重要參與者的優勢，連續49年保持股息支付的記錄。這種股息支付的一致性可能使可交換票據潛在的股份對注重收入的投資者具有吸引力。此外，公司去年56.46%的價格總回報強勁，表明市場情緒積極，可能會支持這些潛在新股的價值。
對於有興趣進行深入分析的讀者，InvestingPro為Welltower提供了16個額外的提示，全面展示了公司的財務健康狀況和市場地位。
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