紐約州萊伊 - 房地產投資信託公司 Acadia Realty Trust (NYSE: AKR) 今日宣布開始進行 450 萬股普通股的承銷公開發行。此次發行包括授予承銷商購買最多額外 67.5 萬股的選擇權。
此次公開發行是與 Wells Fargo Bank, National Association、Goldman Sachs & Co. LLC 和 Jefferies 簽訂的遠期售出協議的一部分，這些機構可能會向承銷商借入並出售股票。Acadia 計劃在 2025 年 9 月 30 日前結算這些協議，如果承銷商的選擇權被完全行使，可能會交付最多 517.5 萬股。
最初，Acadia 不會從遠期購買者出售股票中獲得收益。該公司計劃將未來從遠期售出協議中獲得的任何收益用於一般公司用途，可能包括投資交易、營運資金和償還債務。在此期間，淨收益預計將投資於短期工具。
此次發行將通過招股書補充文件和隨附的基礎招股書進行，這是向美國證券交易委員會 (SEC) 提交的有效架構註冊聲明的一部分。有興趣的各方可以從 SEC 網站或直接從主要承銷商處獲取這些文件。
本新聞稿不構成出售要約或徵求購買 Acadia Realty Trust 任何證券的要約。此外，在任何禁止在根據各自證券法進行註冊或取得資格之前進行此類發行的司法管轄區內，出售這些證券將是非法的。
Acadia Realty Trust 專門擁有和經營位於主要零售走廊的街道和開放式零售物業組合，此外還管理針對機會型和增值型投資的投資基金。
以上信息基於 Acadia Realty Trust 的新聞稿聲明。
在其他近期新聞中，Acadia Realty Trust 在其財務策略和表現方面取得了重大進展。該公司將其循環信貸額度從 3.5 億美元擴大到 5.25 億美元，為未來投資和運營需求提供額外資金。此舉伴隨著全額償還 1.75 億美元的定期貸款，使公司擺脫了相關債務。
此外，Acadia Realty Trust 報告了強勁的第二季度業績，導致其全年盈利指引和季度股息上調。這一增長主要由其街道零售組合和 City Point 等物業的成功推動。該公司的租賃策略已帶來持續的銷售增長和正面的市場價值差價。
這些最新發展反映了 Acadia 致力於維持強健的資產負債表並確保獲得必要的資本資源。它們還突顯了公司對未來增長的樂觀態度，目前有 7,500 萬美元的交易正在進行高級談判，並預期下半年將有更多交易量。作為其策略的一部分，他們專注於降低槓桿率並擴大獲取資本的渠道，以把握外部增長機會。
InvestingPro 洞察
Acadia Realty Trust (NYSE: AKR) 最近宣布的公開發行正值公司經歷重大市場動能之際。根據 InvestingPro 數據，AKR 在過去一年內實現了驚人的 66.62% 的價格總回報，僅在過去三個月就有 29.24% 的強勁回報。這一表現與 InvestingPro 提示相符，該提示指出公司"過去三個月回報強勁"。
這家房地產投資信託公司通過此次發行籌集資金的決定可能受到其當前市場地位的影響。InvestingPro 數據顯示，AKR 的交易價格為其 52 週高點的 99.66%，這與 InvestingPro 提示"接近 52 週高點交易"相呼應。這表明公司可能正在利用其強勁的市場估值來為其所述的投資交易、營運資金和債務償還目的獲取額外資金。
考慮參與此次發行的投資者應注意，正如另一個 InvestingPro 提示所強調的，AKR 已連續 26 年保持股息支付。這一持續派息的記錄可能對注重收入的投資者具有吸引力，尤其是考慮到目前 3.31% 的股息收益率。
對於那些尋求更全面分析的投資者，InvestingPro 提供了 7 個額外的提示，可以進一步深入了解 Acadia Realty Trust 的財務健康狀況和市場地位。
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