阿根廷房地產公司Cresud Inc. (NASDAQ: CRESY, BYMA:CRES)今日宣布完成出售其"Los Pozos"物業的一部分。此次交易涉及位於阿根廷薩爾塔省的3,630公頃農場土地，公司仍保留約231,700公頃。
交易總額為223萬美元，相當於每公頃614美元。截至目前，Cresud已收到110萬美元，剩餘的113萬美元由該物業的抵押貸款擔保，將於2025年9月一次性支付。
出售的土地賬面價值為5600萬阿根廷比索，此次出售為Cresud帶來約21.5億阿根廷比索的收益。這筆利潤將反映在公司2025財年第一季度的財務報表中。
此次出售是Cresud持續運營的一部分，公司的業務涵蓋房地產和農業板塊的多元化物業組合。公司的活動包括物業開發和銷售，以及農業生產。
在其他近期新聞中，Cresud Inc.一直積極參與重大金融活動。公司已成功在本地資本市場發行XLVI系列票據，籌集相當於2860萬美元的資金。這些票據以100%的面值發行，利率為1.50%，將於2027年7月18日到期，從2025年1月18日開始每半年支付一次利息。此舉反映了Cresud持續努力加強其資本結構並diversify其融資來源。
除了發行票據外，Cresud Inc.還宣布即將舉行虛擬普通和特別股東大會。會議議程包括批准財務報表、分配約708億阿根廷比索的巨額淨收入，以及分配股息。
公司還提議重新分配現有的自願儲備，並將這些資金的應用和處置權委託給董事會。這些最新發展突顯了Cresud對健全企業管治實踐的承諾，以及在資本市場的積極參與。
InvestingPro洞察
Cresud最近的土地出售與其作為食品產品行業重要參與者的地位相符，正如InvestingPro提示所強調的。公司出售"Los Pozos"物業的一部分同時保留大量土地的戰略決策，展示了其積極的資產管理。
InvestingPro數據顯示，Cresud的市值為6.5159億美元，反映了其在市場上的重要地位。公司截至2024年第四季度過去十二個月的調整後市盈率為2.26，表明相對於其盈利可能被低估，這與InvestingPro提示指出Cresud以低盈利倍數交易的觀點一致。
此外，根據最新數據，Cresud的股息收益率為8.08%，印證了InvestingPro提示中公司向股東支付可觀股息的觀點。這種高收益率可能對注重收入的投資者特別有吸引力。
對於那些有興趣進行更深入分析的人，InvestingPro提供了關於Cresud的8個額外提示，為公司的財務健康和市場地位提供更全面的視角。
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