週二，Compass Point維持對Kimco Realty Corp (NYSE:KIM)股票的買入評級，目標價保持在28.00美元。該公司強調，隨著降息週期的開始，Kimco有潛力從最近資金流向房地產投資信託(REITs)的轉變中受益。
自6月以來，Kimco的股票表現強勁，但過去一週經歷了一些波動。這種波動被歸因於Blackstone (NYSE:BX)對北卡羅來納州投資資本回報(ROIC)興趣的減弱。
Kimco在收購方面展現了其敏銳眼光，最近成功收購了Weingarten Realty (WRI)和Retail Properties of America (RPT)。憑藉穩健的財務狀況，Kimco有望繼續進行重大的單一資產收購。該公司還有望利用其與GIC的合資企業（專注於以雜貨店為主的購物中心）來進行更大規模、更具戰略性和增值性的交易。
該公司的分析指出，儘管Kimco的2024年增長預期與同行相似，但其股票相對於更廣泛的REIT指數和板塊同行仍以大幅折讓交易，提供了引人注目的價值。
此外，Kimco最近被三大評級機構之一評為A級REIT。儘管取得這一成就，但其股票的交易倍數仍低於其他A級REIT，如Simon Property Group (NYSE:SPG)，Compass Point也強烈推薦後者。
報告最後強調了Kimco的流動性、資產負債表實力、長期平均債務到期期限，以及相對於其他知名REIT的顯著估值折讓。根據Compass Point的觀點，這些特質通常是導致股市表現優異的因素，暗示Kimco的股票在市場上有積極的前景。
在其他最近的新聞中，Kimco Realty成功發行了5億美元的2035年到期票據，這是加強其財務狀況的戰略舉措。隨後，該公司第二季度盈利增加，促使其將2024年預估的運營資金(FFO)從1.59美元上調至1.61美元。Kimco Realty還將其無擔保定期貸款增加至5.5億美元，所得款項將用於一般公司用途。
針對這些最新發展，Citi將Kimco的目標價從20.00美元上調至24.00美元，同時維持中性評級。同時，Mizuho將Kimco從優於大盤下調至中性，儘管將目標價上調至23.00美元。另一方面，Raymond James將Kimco的股票評級從市場表現上調至強力買入，並設定了25.00美元的新目標價。
這些發展反映了來自Citi、Mizuho和Raymond James等公司的最新分析師見解。評級和目標價的調整基於Kimco Realty最近的財務表現，包括其盈利結果和戰略性財務舉措。這些是最近的發展，如往常一樣，實際結果可能會有所不同。
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