Mizuho Securities維持對房地產投資信託公司Netstreit Corp. (NYSE:NTST)的積極立場，重申其"優於大盤"評級和17.00美元的目標價。該公司指出，Netstreit年初至今的表現不及其Triple Net同業，下跌5.5%，而該板塊上漲12%，RMZ上漲15%。
這種表現不佳被歸因於投資利差收窄以及涉及Dollar Tree/Family Dollar、Walgreens和Big Lots的租戶信用問題。
儘管近期表現落後，Mizuho對Netstreit的未來前景表示信心。該公司預計，Netstreit將成為Triple Net子板塊中最具吸引力的機會之一，並可能在2024年底前成為表現領先者。
這一樂觀展望基於多個因素，包括預期投資利差擴大以及資金充足的增長導向資產負債表。
Mizuho的分析師指出，Netstreit有望在2024年下半年受益於租戶信用前景的改善。租戶信用質量的這一改善預計將支持Netstreit的增長軌跡。
此外，該公司期待本週晚些時候與Netstreit的CEO和CFO進行非交易路演(NDR)期間的討論，預計這些話題將成為對話的重點。
Mizuho重申"優於大盤"評級和目標價，表明其相信Netstreit有能力度過當前挑戰並把握潛在的市場機會。該公司的分析指出，Netstreit的戰略財務狀況可能使其能夠克服租戶信用問題，並利用擴大的投資利差來獲得優勢。
即將與Netstreit高管進行的非交易路演預計將進一步闡明公司的戰略和前景，可能會增強投資者對其在板塊內表現優於大盤能力的信心。
Netstreit Corp.近期有幾項重大發展。Mizuho Securities重申了對Netstreit的"優於大盤"評級，儘管該公司年初至今的表現落後於板塊同業，但仍保持積極展望。該公司預計Netstreit將受益於投資利差擴大和強勁的增長資產負債表。
Netstreit報告2024年第二季度淨虧損230萬美元，但宣布每股0.21美元的季度現金股息，並報告以7.5%的混合現金收益率進行了超過1.16億美元的總投資活動。該公司還啟動了一項新的市場股票發行計劃，以出售最多3億美元的普通股，取代了之前根據該協議出售約1.081億美元普通股的協議。
在高管變動方面，高級副總裁兼首席會計官Patricia Gibbs宣布將於2024年10月辭職，首席財務官Daniel Donlan將接任她的職務。
InvestingPro洞察
根據InvestingPro數據，Mizuho Securities對Netstreit Corp. (NYSE:NTST)的樂觀立場得到了關鍵財務指標和分析師預期的進一步支持。該公司的市值達到了12.8億美元，反映了投資者對其商業模式的信心。此外，Netstreit過去十二個月的收入增長令人印象深刻，達到30.09%，表明當前年度銷售擴張的強勁潛力，這與分析師對銷售增長的預期一致。
InvestingPro提示表明，預計Netstreit今年的淨收入將增長，分析師預測公司將實現盈利，這與公司過去十二個月盈利的情況一致。這種預期的盈利能力，加上88.11%的強勁毛利率，可能為公司解決Mizuho強調的投資利差收窄和租戶信用問題提供基礎。此外，較高的EBIT估值倍數表明投資者對公司的息稅前利潤估值相當樂觀。
對於尋求更深入分析的投資者，Netstreit還有超過6個額外的InvestingPro提示，可以在https://hk.investing.com/pro/NTST找到。這些提示可能會提供有關公司財務健康和市場地位的進一步洞察，有助於指導投資決策。
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