BETHESDA, Md. - 房地產投資信託公司(REIT) Saul Centers, Inc. (NYSE:BFS)週四宣布決定維持其每股普通股0.59美元的季度股息。該股息計劃於2024年10月31日支付給截至2024年10月15日的在冊股東。這一比率與上一季度和去年同期支付的股息保持一致。
除了普通股股息外，Saul Centers還宣布了其優先股的股息。6.125% Series D累積可贖回優先股的持有人將獲得每存託股0.3828125美元，6.000% Series E累積可贖回優先股的持有人將獲得每存託股0.3750000美元。這些股息將於2024年10月15日支付給截至2024年10月1日的在冊股東。
Saul Centers是一家自管理、自行政的股權REIT，總部位於Maryland州的Bethesda。該公司的投資組合包括61處物業，其中57處為社區和鄰里購物中心以及混合用途物業，可租賃面積約980萬平方英尺，另有4處土地和開發物業。該公司超過85%的物業營運收入來自華盛頓特區/Baltimore大都會區。
新聞稿還包括一份安全港聲明，提醒某些討論的事項可能被視為聯邦證券法意義上的前瞻性陳述。Saul Centers聲稱根據1995年《私人證券訴訟改革法案》的規定，這些陳述受到安全港的保護。然而，該公司承認，由於各種因素，實際結果可能與預期不同，這些因素包括經濟狀況、租戶破產、融資風險、法律法規變化、利率波動以及其最近財務報告中詳述的其他風險。
所提供的信息基於Saul Centers, Inc.的新聞稿聲明。
在其他近期新聞中，Saul Centers已成為B.Riley更新分析的主題。在審查了該公司最近的季度業績和當前經濟環境後，該公司維持了對Saul Centers的買入評級，並將目標價從43.50美元上調至45.50美元。該公司第二季度的表現顯示，其購物中心投資組合的同物業淨營運收入增長1.45%，辦公室房地產部門的表現出乎意料地好。
Saul Centers在已租但尚未入住的空間方面也取得了進展，可能會增加高達530萬美元的年度基本租金。此外，兩個主要的混合用途開發項目正在進行中，其中第一個Twinbrook項目將於2024年第四季度開始住宅租賃。
儘管有這些有利的發展，B.Riley也強調了當前宏觀經濟環境相關的潛在風險。它指出，經濟衰退可能會影響Saul Centers混合用途開發項目的租賃活動，特別是在未來一到三年的初始租賃和穩定階段。這些是B.Riley報告的Saul Centers最新發展。
InvestingPro洞察
隨著Saul Centers, Inc. (NYSE:BFS)承諾維持其季度股息，投資者可能會注意到該公司已經展示了強勁的股息可靠性記錄。根據InvestingPro提示，Saul Centers不僅連續三年提高股息，而且已連續32年保持股息支付。這種一致性對於優先考慮穩定股息收入的收入型股東來說是一個積極的指標。
從估值角度來看，Saul Centers的市盈率(P/E)高達22.79，表明其股價相對於近期盈利增長而言較高。根據截至2024年第二季度的過去十二個月數據，該公司的市淨率(P/B)也高達8.61，表明股票可能相對於公司的淨資產價值定價過高。
InvestingPro數據進一步顯示，截至2024年第二季度的過去十二個月，Saul Centers的收入增長為5.56%。此外，該公司的毛利率保持在73.55%的強勁水平，反映出其管理銷售成本和維持盈利能力的能力強勁。
對於那些希望深入了解Saul Centers財務健康和未來前景的人來說，還可以獲得更多InvestingPro提示，提供對公司業績和投資潛力的全面分析。
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